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神奈川県横浜市中区元町３丁目130号1
| 物件名称 | ＭＩＤ横濱元町（1F・B1・2F・3F） |
|---|---|
| 所在地 | 住居表示 神奈川県横浜市中区元町３丁目130号1 地番 神奈川県横浜市中区元町３丁目130号1 |
| 交通 | みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩5分 JR京浜東北線「石川町」駅 徒歩7分 |
| 取引様態 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地 |
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| 建物 |
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| 法令上の制限 |
上記面積の記載は、登記簿謄本に基づきます。 |
| 事業概要 | 投資家（事業参加者）より対象不動産の共有持分の現物出資をうけて組成されたアセットシェアリング横濱元町任意組合が、業務執行組合員たる理事長に株式会社インテリックス（以下、「インテリックス」）を選任したうえで、対象不動産の賃貸事業を行います。 アセットシェアリング横濱元町任意組合は、対象不動産を株式会社インテリックスプロパティに一括賃貸することにより得られる収益及び対象不動産を市場で売却することにより得られる収益を投資家（事業参加者）に分配します（以下、「本事業」）。 本事業は、東京都所管の不動産特定共同事業法に基づく事業であり、不動産特定共同事業者として東京都知事の許可を受けた株式会社インテリックスが組成する任意組合による不動産賃貸業です。 |
|---|---|
| 募集総額 | 10.5億円 |
| 募集総口数 | 1,050口 |
| 組合組成日 | 平成２9年３月１日【予定】 |
| 運用期間 | 30年 |
| お申し込み単位 | １口100万円単位（5口以上250口以下） |
| 必要経費 |
※上記必要経費は出資金額により異なります。 ※事務手数料は無料です。 |
| 予定利回り | 5.2% ※予定利回りとは年間賃料収入の物件価格に対する割合です。公租公課、維持管理費等を控除する前のものです。 予定利回りは現在の想定であり、元本や分配金等が将来にわたって保証されるものでありません。 なお、出資法（出資の受入れ、預り金及び金利等の取締りに関する法律）により出資金の保証は禁じられています。 |
| 収益分配金 | 年２回（２月及び７月） |
| 払込方法 | 指定銀行口座への振込 |
| 財産管理報告 | 年１回（2月15日までに）財産の管理状況について、出資者の皆さまに「財産管理報告書」を送付いたします。 |
| 計算期間 | 1月1日から6月30日、7月1日から12月31日の年2期とします。 ただし、最初の計算期間は、本組合発足の日から平成27年12月31日までとします。 |
| 収益の根拠および配分方法 | 受領した賃料から固定資産税等の必要経費を差し引いて、組合員の出資割合に応じて各年7月末及び2月15日迄（ただし、事業終了の場合は終了月の翌月末日まで）払いで年2回収益を分配します。この分配作業は理事長である㈱インテリックスにて実施します。 |
| リスクについて | 本商品は、賃貸事業により得られる賃料収入および対象不動産を市場で売却することにより得られる収入を主な収益とするものです。不動産市況の変動等のリスクがありますので予めご承知おきください。お申込いただく際は、セミナーや資料請求にて本商品の概要などを理解したうえで、ご自身の判断のもと行うようおねがいいたします。 |
| 支払期日 | 平成29年2月24日【予定】 |
| 契約形態 | 不動産特定共同事業法に基づく任意組合契約 事業者との関係 事業者株式会社インテリックス自らが不動産特定共同事業契約の当事者となります |
| 不動産特定共同事業者 | 株式会社インテリックス ［不動産特定共同事業者］東京都知事 第９７号 |