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終了100万円から始められる共同投資とは!?

アセットシェアリング 資産運用 相続

「シェアハウス問題」「不正融資問題」「サブリース(賃料保証)問題」

なぜ、日本ではこのような過ちが生まれるのでしょうか。

無論、これらは事業関係者による悪質な行為が直接的な原因です。

しかし私はこういう悪質な行為が、日本独特の以下の背景で発生していると考えています。

・特殊な資金調達(融資)環境

・ハイリスク、ハイリターンを前提として、不動産投資に夢のような期待をする(与える)こと

そのおかげで、日本では不動産投資がリスクの高い投資だと認識されています。

一方、欧米をはじめとした海外では状況が異なります。

欧米の大型年金基金は、伝統的に投資資金の10%近くを不動産投資に割り当てていますし、個人でも不動産のオープンエンドファンドに投資して老後の生活資金に備えています。

本来、不動産投資とは現物資産を裏づけとしていることや、現金収入が定期的に発生すること、そして物価変動に対応できることなどから、非常に安定的な投資対象です。

しかしそのことをきちんと説明している事業者や、それを体現した投資機会がほとんどないのがわが国の現状です。

そこで本セミナーでは、不動産投資における基本的なポイントやリスクの説明から、100万円から始められる不動産特定共同事業法に基づく投資機会についてご説明いたします。

テーマ ※状況に応じて内容は変更されることがあります。

<不動産投資の基本的性質 ~不動産の何がよいのか悪いのか~>

<J-REITは不動産投資なのか ~不動産を共同投資する際の着目点から考える~>

<繰り返される不動産投資の過ち ~バブル崩壊のときも現在も~>

<事業者とあなたの投資機会との関係を考えよう>

<リスク・リターンと分散投資 ~株・債権・保険・不動産~>

<不動産特定共同事業法とは ~投資家保護法令~>

<不動産小口化商品の具体的運用効果 ~自分、次世代、親世代~>

※ご希望の方にはセミナー終了後、個別相談も承ります。

※ご都合が合わない場合は個別での説明会も随時開催しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

■セミナー登壇者プロフィール

杉山 憲三.png

株式会社インテリックス
ソリューション事業部部長
杉山 憲三

<略歴>
野村不動産、東海東京証券にて不動産投資ファンドの運用に従事。
現在、直接金融手法による地域・不動産再生に取り組んでいる。
国土交通省委託事業
「小規模不動産特定共同事業契約約款のモデル約款」検討委員会委員
「同実務手引書」検討委員会委員
「不動産クラウドファンディング検討会」委員

開催日時

2018/10/13(土) 10:30 〜 12:00

開場時間

10:15

開催場所

東京都渋谷区渋谷2-12-19
東建インターナショナルビル3F 
株式会社インテリックス

交通

JR渋谷駅・東急田園都市線渋谷駅・東京メトロ渋谷駅15番出口より徒歩約7分

参加費

無料

定 員

15名

当日のお問合せ

株式会社インテリックス
ソリューション事業部
窓口:岩崎
【Tel】0120-77-8940
【E-mail】asset@intellex.co.jp

主催

株式会社インテリックス


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