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大都会に隠された癒し空間!オンもオフも楽しめる街に住む。


  • 秀和番衆町レジデンス
  • STUDIOタイプ
  • 38.14㎡
  • 都営新宿線・東京メトロ丸の内線・副都心線「新宿三丁目」駅より徒歩6分 /  東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅より徒歩7分 /  JR山手線 他「新宿」駅より徒歩12分 /  東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩9分
新宿といえばどんな街を想像しますか?
「通勤や買い物には便利だけど、うるさそう…。」「繁華街のイメージが強いなあ。」
そう思ったあなた!実は新宿にはのんびりと心癒される空間がたくさんあるんです。
今回ご紹介する物件は、新宿三丁目駅より徒歩6分。大都会新宿であなただけのお気に入り、こっそり見つけてみませんか?
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売り主からのおすすめポイント!

このマンションのオススメはどこですか?

なんといってもアクセス・立地の良さがおすすめです。「新宿三丁目」駅、「新宿御苑前」駅、「新宿」駅、「東新宿」駅と4駅多数線路利用可となっています。
都心でバリバリ働く方にとっては通勤時間が短縮できるのは大きなメリットですね。新宿駅に出ればJR、小田急線、京王線、丸の内線、大江戸線、西武線とかなり多くの路線を活用できるので、都内各所に出やすいのも便利です。さまざまな街へお出かけできますよ!
また、こちらの物件は事務所使用も可能。立地条件が良いので事務所としても使いやすいです。

内装でこだわったポイントはどこですか?

コンパクトながらも収納スペースをしっかりと確保し、住みやすいお部屋になっています。ワンルームタイプですが物をたっぷり収納できるのですっきりとしたお部屋作りができ、インテリアも自由自在ですね!
また、フローリングやキッチンなどにブラウンを多く使い落ち着いた空間に仕上げました。
さらにこちらの物件はフルリノベーションしているので、気になる水回りももちろん新品です!気持ちよく使うことができますよ。



立地や周辺環境のおすすめスポット

いわずと知れた大都会新宿。遊びや買い物すべてが揃う街です。華やかな繁華街を想像される方も多いでしょう。そんなきらびやかな新宿の街ですが、緑豊かな落ち着く空間や路地に入れば名店も隠れていたりと意外な魅力もたっぷり。仕事もプライベートも充実させたいあなたにぴったりな大人な街です。

販売担当の現地レポート

それでは、「新宿三丁目」駅から出発です!

「新宿三丁目」駅周辺です。誰もが知る新宿の風景ですね。

 

左上:「新宿三丁目」駅。その他最寄駅は、「新宿御苑前」駅、「新宿」駅、「東新宿」駅になります。4駅多数路線が利用でき、アクセスの良さは抜群です!

右上:新宿三丁目の交差点から見た風景です。平日休日問わず人で賑わっていますね。右手に見えるのは伊勢丹新宿店です。

左下:新宿マルイアネックス。物件からは徒歩10分!お仕事帰りにさくっと寄れる場所にあるので、いつでもお買い物が楽しめますね!

右下:世界堂も徒歩圏内です。アートな趣味をお持ちの方はぜひ!6Fにはギャラリーやアートカルチャーがありますよ。

 

 

今回ご紹介する物件は…?

こちらです!!

どうでしょうこの存在感!秀和レジデンスシリーズの特徴である白い塗り壁と青い瓦屋根が目を引きますね!アイアンのバルコニーも素敵です。

昭和45年築のマンションですが、ヴィンテージマンションとして人気のあるマンションなんですよ。

靖国通りから一本路地に入っているため閑静な通りとなっています。

 

 

 

エントランスに寄るとこのようになっています。手すり部分もかわいらしいですね。

こちらのマンションは防犯カメラ付、夜間オートロック有、さらに常駐管理!管理体制が良いので安心して過ごせます。

また、平成28年秋~夏頃に大規模修繕工事(屋上防水、鉄部塗装等)の予定もあるのでより快適になりますね。

 

 

こちらがエントランスです。よく手入れが行き届いているのでとってもきれいです。

 

 

それではさっそくお部屋を見ていきましょう!

こちらが玄関です。

左手奥にはクローゼット、右手には写真には載っていませんが下足入れ。靴やカバンなどをたくさん収納できます。

左手手前には棚があり、小物や植物を置いて楽しむことができます。アクセサリーや腕時計などの小物を置けば、出かけるときにさっとつけられて忙しい朝に便利ですね。

 

 

ブラインドを上げると洗濯機置場になっています。来客があったときにあまり見せたくない部分を隠せるのは、嬉しい配慮です。

上部に棚もついているので、使いやすいですよ。

 

 

 

玄関を入って右手の扉を開けるとドレッシングルーム。

 

左:コンパクトですが、ベッセル型の洗面台と壁のタイルがかわいらしい!

毎朝身支度をする場所ですから、テンションがあがるものにしたいですよね♪これなら仕事に行く前にばっちりオンモードに切り替えられそうです!

右:トイレの収納は壁に埋め込まれているのですっきりとした印象。

 

 

直線状にのびたLEDの照明が印象的な浴室。

 

 

 

お部屋へと続く扉を開けるとすぐ見えるのがキッチンです。落ち着いた色合いが好印象。

天井にはスポットライトがついて良いアクセントになっています。

 

 

 

そして、キッチンのすぐ後ろには稼動棚付のクローゼットがありますよ。

キッチン周りのものはこのクローゼットにすべて収めることができるので、キッチンからお部屋にかけての動線をしっかり確保!広々と使えますね!

 

 

キッチンを越えて、いよいよお部屋です。

木目が美しい濃いめのブラウンのフローリングに、落ち着いた色合いのクロスがしっとりと大人の空間を演出。

事務所使用も考えてヴィンテージ感のあるお部屋に仕上げております。

照明はダウンライトでスタイリッシュに。調光ができますので、タイミングや気分に合わせて雰囲気作りができます。

このお部屋に帰ればゆっくりと一日の疲れを癒すことができそう。

 

 

バルコニー側から部屋全体を見渡すとこのようになっています。ワンルームですが、13.5帖と広々。

実はこちらの物件、1LDKをリノベーションしてワンルームにしています。部屋数は減りますが、その分広く開放感のあるお部屋へと変貌しているわけですね。

 

 

さらにこのウォークインクローゼット。十分な広さがあるのでお洋服もたっぷり収納ができちゃいます。

余計なものはすべてこちらに収納できるのでお部屋がより広々と使えます。急な来客があってもウォークインにさっと隠せちゃうかもしれませんね。

 

 

こちらはバルコニーから見た景色です。緑が目に入り、癒されますね。

 

 

物件の周辺を散策してみましょう。隠れた名店が見つかりましたよ!

左上:マンションすぐ目の前にはファミリーマート。

右上:一番近いスーパーはこちらのまいばすけっと。23時まで営業しているので会社帰りのお買い物にも便利です。

左下:こちらの生ハムというお店では、名前の通り生ハムをメインとしたスパニッシュイタリアンがいただけます。

右下:いちりん新宿店。メディアでも話題の人気店です。こちらで食べていただきたいのは絶品の元祖・雲丹しゃぶ!

 

 

 

物件から少し歩くと花園神社があります。

商売繁盛の熊手を売る酉の市で有名な花園神社。酉の市では毎年60万人もの人が訪れるそうです。

ご覧の通り普段は静かで、木々を揺らす風をゆったりと楽しむことができるような空間です。

 

 

 

 

こちらは花園神社のすぐ近くの花園万頭。

定番の花園万頭や、ぬれ甘なっとのほかにも季節の和菓子などが楽しめます。

 

 

 

最後にもう少し足を伸ばして、新宿御苑へ行ってみましょう。

新宿御苑では四季折々の自然に触れることができます。週末にはファミリーやカップル、お友達同士などたくさんの人でにぎわっていますよ。

生い茂る木々の後ろにビルが見えているのが印象的ですね。まさに都会のオアシスです。

休日は日々の忙しさを忘れてまったりと過ごしたり体を動かしたりしてリラックスするのもいいかもしれませんね。

余談ではありますが、今回の取材中こちらでお弁当をいただきました!自然に囲まれて食べるランチは絶品でしたよ♪

 

 

 

新宿御苑を大木戸門から出るとすぐ見えるカフェは新宿御苑ろまん亭。

新宿御苑でたっぷり遊んだ後は、大正ロマンを思わせる素敵な店内でおいしい和風スイーツでもいかがでしょう。気分はハイカラさんですね!

 

 

 

 

いかがでしたでしょうか?

アクセスの良さや利便性はもちろん抜群!

そして、自分だけのお気に入りのお店や居場所をたくさん見つけられるような新宿の魅力を知っていただければ光栄です!

お仕事もバリバリ頑張って休日はのんびりリラックス!そんな暮らしをここ、新宿で始めてみませんか?

 

文・撮影/山下