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今と昔が調和する暮らし


  • 中野方南町グランドハイツ
  • 2LDK+S(納戸)
  • 64.71㎡
  • 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅より徒歩7分 京王線 「笹塚」駅より徒歩15分

方南町は下町の雰囲気が残る閑静な住宅街。
落ち着いた環境での暮らしに加えて、
都心へのアクセスも良好。
ファミリー・DINKSにおすすめマンションです!
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売り主からのおすすめポイント!

このマンションのオススメはどこですか?

なんといっても新宿駅まで15分というアクセスのよさ!
しかも駅改良工事により、もっと便利になる予定です。
バス便も充実しています。
平成7年築ですが管理が行き届いており、外観・共用部共にきれいです。
駅周辺はスーパーや飲食店が揃っていますが、当マンションの位置する場所は静かな住宅街。
住環境問題なし、2LDK+Sのひろびろ空間で新しい生活を始めませんか?

内装でこだわったポイントはどこですか?

フローリングと建具のお色を”チェリー”で合わせた統一感のあるお部屋です。
もともと独立型だったキッチンを、対面式キッチンにリノベーションし、
お子様がいるご家庭の方も安心のLDKに生まれ変わりました。
その他浴室・洗面・トイレ等主要設備も一新しています。
各居室にクローゼット完備、サービスルームには収納を2箇所設けているので
収納力もばっちりです!

立地や周辺環境のおすすめスポット

物件周辺はスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあります!
遅くまで営業しているのも魅力的です♪
また、小学校や中学校が徒歩圏内にあるのでお子様の通学も便利です。
■中野区立南台小学校(旧多田小)徒歩約5分
■杉並区立方南小学校 徒歩約7分
■中野区立新山小学校 徒歩約7分
■中野区南中野中学校 徒歩7分
■富士見丘学園中高学校 徒歩約10分

販売担当の現地レポート

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅からスタートしましょう!

方南町駅は東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」から約10分。

途中「中野坂上駅」で乗り換えて到着です。

乗り換え含めても15分足らずで新宿間を移動できます。

 

現在中野坂上駅での乗換えが必須ですが(乗り換えホームは目の前!)、

2019年には方南町駅から袋駅直通便が運行予定!現在工事を進めています。

改良工事が終了すれば乗り換えることなく、

新宿や池袋方面まで行くことができるのでさらにお出かけが便利になりますね♪

 

さて、方南町2番出口をでると、目の前にはこちら!

 

ピザのテイクアウト専門店「ピピッとアキッチョ」

同じく方南町にあるイタリアンのお店、「アキッチョ本店」のピザテイクアウト専門店です。

甘いデザートピザの用意もあるそう・・・。

帰り道に購入して、お家でピザパーティーはいかがでしょうか?

 

駅周辺には飲食店など、生活に便利なお店が充実しています!

左上:サイゼリヤ、ドラッグストア ココカラファイン

右上:ドトールコーヒー、バーミヤン、セブンイレブン、カラオケビッグエコー

左下:焼肉牛角、松屋

右下:TUTAYA(深夜2時まで営業!)

 

駅周辺から離れて物件に向かう前にちょっと寄り道です。

島忠ホームズ中野本店です。

品揃えが豊富で生活必需品はもちろん、家具も揃えることができます。

また、モスバーガーや31アイスクリームが併設しているのでお買物中にホッと一息つけますね♪

 

マンションまではあともう少し!まだまだ寄り道スポットがあります。

マンションから約150mほどにあるのはスーパー・サミットストア

こちらは夜11時まで営業しているので、

夜遅くなった日や突然食材が足りない!なんて時にも安心ですね。

 

サミットの横は神田川が流れています。

 

神田川を横目に進むと・・・

左:夜10時まで営業しているマツモトキヨシ

右:ミニストップ

マンションに1番近いコンビニエンスストアはこちらのミニストップです!

ホットスナックや期間限定のパフェなども充実していますよね。

 

たくさん寄り道しましたが・・・マンションに到着です!

 

平成築なので、外観もまだまだきれいです。

 

広々としたエントランスです!

オートロック付き、日勤管理のためセキュリティー面も安心です。

宅配BOXがあるので便利ですね♪

 

こちらのエレベーターで2階へ向かいます。

2階なので階段も◎!

 

2階に着きました。エレベーターを出て進むとこちら

中野区南中野中学校が目の前にあります。

春は桜がきれいに咲く様子を毎日見ることができます。

 

いよいよお部屋の前に到着です!

 

玄関からご紹介していきます。

玄関は人感センサー付きに加え、下足入れ下部にも照明が設置されているので、

夜も足元を明るく照らしてくれます!

下足入れは、全身を映せるミラー付きです。

ここで身だしなみのチェックができるので、急いでる朝も問題なしです。

 

奥の扉を開けると・・・

広々としたトクラスのキッチンが出迎えてくれます。

高級感ある人口大理石のシンクと、コンロは汚れが落ちやすいガラストップになっています。

そしてなんと、嬉しい食洗機付き!!

 

キッチンは対面式になっているので、キッチンにいながらも、LDの様子が伺えます。

お子さんがいる家庭にぴったりの環境です。

 

リビング・ダイニング

明るく落ち着いた空間になっています。

ピクチャーレールが設置されているので、お洒落な絵画などを飾ることも可能です。

 

浴室・洗面

左:ブラウンを貴重としたお部屋の中に比べ、ホワイト×グレーの明るいユニットバス

  ライン照明がとてもオシャレです!

  換気乾燥暖房機付なので、雨の日も洗濯物が干せます。

右:縦のライン照明が印象的な明るい洗面台です。

  収納3面鏡、シャワー付き水栓です。

 

トイレ

タンクレスのトイレ、スタイリッシュです。

独立した手洗い器も高ポイント!

 

洋室1 (5.6帖) ↓↓↓

 

洋室2 (6.0帖)  ↓↓↓

 

サービスルーム (4.2帖) ↓↓↓

LD含め、全居室にクローゼット完備です!

 

最後にバルコニーです

南東側につき、陽当たり良好です!

ワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干せます。

 

室内のご紹介は以上です。

 

最後に・・・マンションを後にして、笹塚方面に向かいましょう!

当マンションから京王線「笹塚」駅まで徒歩15分程です。

桜がきれいな渋谷区立笹塚公園がありました。

遊具もあるので、晴れた日には遊ぶこともできます。

 

笹塚駅付近に「十号通り商店街」があります。

左上:たこ焼き屋さんです。

   取材時はあいにくの天気でしたが、行列ができていましたよ!

右上:肉汁餃子製作所 ダンダダン酒場さん

   昼間はランチもやっています。餃子のお持ち帰りができるそうです。

左下:様々な種類のお菓子が揃う、おかしのまちおかさん

右下:笹塚駅にもサミットストア、あります!!

 

笹塚駅に到着です。

エキナカSHOPも豊富♪♪

笹塚駅からは京王線で新宿駅まで5分です。

 

 

ご紹介は以上になります。いかがでしたか?

マンション周辺には、生活に便利なお店はもちろん、公園や小中学校もあるので、

今現在お子さんがいるご家庭の方・これから家族が増える予定の方にもおすすめです!

 

方南町は新宿駅まで15分以内で行くことのできる街ですが、

どこかレトロで下町の雰囲気があふれる落ち着いた街です。

 

利便性の高い方南町でインテリックスが手掛けるリノベーションマンションに住んでみませんか?

ご興味を持っていただけましたら、お気軽に弊社までご連絡ください!お待ちしております。

 

文・撮影/岩﨑