Logo
Large %e3%81%ab%e3%81%98%e3%81%ae

緑ある街で快適な子育てライフを


  • 西葛西ビューハイツB棟
  • 3LDK+W+SIC
  • 75.37㎡
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩5 分 東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩13分
東京メトロ「西葛西」駅から徒歩5分に位置する物件、「西葛西ビューハイツB棟」
西葛西はファミリーにぴったりな住環境が揃います。
毎日のお買物は不便なし、徒歩圏内にお子さんが通える学校や遊びにいける公園があり、休日には葛西臨海公園や東京ディズニーリゾートなどのレジャースポットへ。
喧騒から離れた場所で、すてきな子育てライフを送りませんか?
List %e5%85%ac%e5%9c%92

売り主からのおすすめポイント!

このマンションのオススメはどこですか?

学校に近く、緑も多く、買い物にも便利!
江戸川区は23区の中でも公園面積はNo1。
近くに自然を味わえるスポットがあるのは、子育てファミリーとって嬉しいポイントですね。
平成29年9月より大規模修繕工事実施予定なので外観がきれいになります。
ペット飼育可能物件となっているので、今現在ペットを飼っている方も、
これから家族に迎え入れるご予定の方も安心です!

内装でこだわったポイントはどこですか?

3~4人家族におすすめ、3LDKファミリータイプです!
ブラウン系でまとめたお部屋はあたたかみを感じる落ちついた空間。
全居室にクローゼット、廊下に収納、そして玄関にはシューズインクローゼットが
あり収納力は抜群!荷物が多くなってしまうお子さんがいるご家庭でも一安心ですね。
バスルームもひろびろとしたゆったり空間となっています。
設備はもちろん、配管なども一新!
オートロックはありませんが、カラーTVモニター付のインターホンを設置しています。

立地や周辺環境のおすすめスポット

徒歩圏内にお買物スポット・学校・公園が充実!
●サニーモール西葛西 約280m
●ドン・キホーテ葛西店 約180m
●イオン葛西店 約600m

●第六葛西小学校 約50m  ●区立西葛西小学校 約750m
●西葛西中学校 約350m  ●西葛西おひさま保育園 約290m

●宇喜田2号公園 約120m
●宇喜田公園、江戸川区自然動物公園 約600m
⇒レッサーパンダやアリクイが!動物とのふれあいコーナーもあります♪

販売担当の現地レポート

西葛西駅からスタートです!

マンションのある北口ロータリーはタクシー乗り場、反対側の東口ロータリーはバス乗り場になっております!

日本最大の観覧車のある、葛西臨海公園まではバスがおすすめです♪(西葛西駅から約15分)

 

マンションへ向かう前に、周辺施設のご紹介・・・まずは駅を出る前にこちら!

駅高架下に西葛西メトログルメ・ショッピングセンターがあります。

雰囲気漂うこちら、1番街~4番街まで分かれており、飲食店や八百屋、歯医者など生活に便利なお店が約70店舗並びます!

 

西葛西駅北口の目の前にはスーパーマーケット「ワイズマート」

24時間営業なので夜遅く帰ったときや、早朝にも行けるのでとても使い勝手がよさそうです。

 

西葛西には大型ショッピングセンターが3つあります。

①サニーモール西葛西(←) 新鮮市場マルエイ・ダイソー・しまむら・ガスト 徒歩約5分

②ケーズデンキ(→) 引越し後も安心!家電製品が揃います 徒歩約4分

そして③つ目はマンションから徒歩8分ほどで着くイオン葛西店があります!

徒歩10分以内でこちらの施設を利用できるのは嬉しいですよね♪

 

徒歩圏内ではあるけれど、重い荷物を持って歩くのは一苦労・・・

そんな方にはぜひ! 自転車の購入をおすすめします!!

サニーモール西葛西のすぐそばの道路には自転車専用レーンのカラー塗装がされ、道路愛称がつけられています。

こちらのカラー塗装、江戸川区西葛西が全国で初めて導入したみたいですよ。

西葛西は自転車利用者が多い街みたいです♪

 

今自転車を持っていない人はご心配なく。駅近に自転車販売店があります!

左上:イオンバイク             右上:掘りごたつ席のある和食店 しゃぶ玄

左下:ファッションセンター GU      右下:ドトールコーヒー

 

通学可能圏内に小学校・中学校もあります

左:第六葛西小学校               右:西葛西中学校

特に第六葛西小学校はマンションの裏側すぐなので、親御さんは安心ですね。

 

西葛西は公園も充実しています!こちらは宇喜田2号公園です

 

今回ご紹介するマンション「西葛西ビューハイツB棟」に着きました!

2017年9月頃から大規模修繕工事が予定されているので、外壁も綺麗になるかと思います!

 

マンションの敷地内にあるごみ置場は種別ごとに分かれていました。

清潔に保たれていたので、良好な管理状態が伺えますね◎

 

マンションに入るときはこちらの小階段をのぼります。

10階建て3階部分、角部屋のお部屋です。

扉を開けると・・・長い廊下!!

玄関の左側には扉があり、シューズインクローゼットになっています♪

間取りを見ると、三角形の難しいスペースになっていますが、おしゃれなSICに生まれ変わりました!

窓から光が差し込み、圧迫感はありません。

靴以外にも旅行用品やベビーカーなども収納できそうですね。

 

明るいリビング・ダイニングです

反対から・・・キッチンはカウンター付きの対面式です

キッチンカラーはお部屋の雰囲気に合わせたブラウン

家事の時短に嬉しい食洗機つきです!3口コンロは掃除のしやすいガラストップ製です。

 

水周りをまとめてご紹介!

左:3面鏡は開くと全面収納になっているので、家族全員分の歯磨きセットはもちろん、毎朝使うヘアアイテムもばっちり収納できます。

中央:大人も足が伸ばせる広々としたユニットバス!小さなお子さんがいても、親子でゆったりバスタイムを過ごせそうです♪

印象的なLEDライン照明はpanasonicのオリジナル商品です!

右:トイレ上の吊戸棚にお掃除用具やトイレットペーパーを収納すれば、無駄のないすっきりとした空間です。

 

バルコニーはLDKから隣の洋室1まで繋がっているので幅広く、洗濯スペースは十分です!

左下に見えるぐるぐるしたものは、エアコンの室外機に繋げる配管です。全室エアコン設置可能ですよ♪

道路沿いに位置するマンションですが、窓は2重サッシで音が軽減されます。

 

洋室1*LDKに1番近いお部屋。主寝室にいかがでしょう?

洋室2*収納力抜群のクローゼットです!

洋室3*4.6帖ですが、ベッドを置くスペースは十分です。

お子さんが小さい場合は、書斎や趣味スペースに使ってもいいですね◎

 

いかがでしたか?

西葛西は家族が安心して暮らせる、そんな街です。

 

ご興味を持っていただけましたら、お気軽に弊社までご連絡ください!お待ちしております。

 

文・撮影/岩﨑