事前に知っておくことが成功への道！リノベーション失敗の事例とその理由

まず事前に物件を購入しておき、その後に業者に依頼してリノベーションへと進むことは、それほどおかしな順番ではないように思えるかもしれません。
手頃な物件や、立地条件の合うマンションがあれば早く押さえておくほうが、購入者として賢いと思われる方も多いのではないでしょうか。しかし、実はリノベーションと物件探しは表裏一体の存在と言っても良く、バラバラに行うことで様々なデメリットが生じる可能性があると言えます。
例えば、十分な広さがあっても配管の移動が困難な構造だったために、理想のキッチンを作ることができない。間取りの細かいマンションの壁を取り払って広々としたリビングを作りたかったが、構造上壊せない壁があり不可能に･･･などの例が考えられます。
実現したいプランが具体的にあるとしたら、物件の条件がそれに叶っているかどうかを確認してから購入する必要があるのです。

中古マンションのリノベーションにかかる費用は、物件購入＋リノベーション費用です。資金面での失敗例のひとつとして、この両者のバランスが崩れてしまうことがあります。
物件購入にお金をかけ過ぎてしまいリノベーション費用が足りなくなる。または、物件購入費は予算内に収まったものの、希望が多過ぎてどんどんリノベーションの費用がかさんでいく…失敗例として、これらの事例がみられます。
理想の住宅を実現するためには、資金面での上限をしっかり抑えておき、無理をしない計画を持つことが重要なポイントだと言えるでしょう。予算内の物件を根気よく探すこと、そしてリノベーションではよくばり過ぎずに、やりたいことの優先順位をしっかりとつけておくようにします。ついつい、あれもこれもと追加していくと、必要な資金はまさに青天井の状態に。譲れないポイントと諦めてよい部分を、しっかり考えておきましょう。