インテリックスにマンション・戸建を買取ってもらう

直接買取で仲介手数料不要!
スピーディーな現金化

リノベーション済マンション 累計販売戸数2,5000戸超(2022年5月末)
築古・訳あり物件対応
買取実績25年以上
東証上場
買取り保証付であなたの売却をサポート。

「売れないマンションを今すぐ売りたい」
「資産整理のため物件を楽に手放したい」
「相続した不動産を何とかしたい」
「住み替えたいので今の住まいを売りたい」

など、お困りではありませんか?
お悩みのマンション・戸建をインテリックスが直接買い取ります。
仲介手数料は不要で迅速な現金化がかないます。

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詳しいお問い合わせ 0120-3739-86 詳しいお問い合わせ 0120-3739-86

インテリックス直接買取 
7つの強み

1

仲介手数料は不要です

  • インテリックスが直接買い取るから、仲介手数料はかかりません。
  • 売却にかかる手数料が節約できます。
  • (節約額は、売却価格×3%+6万円 ※売却価格が400万超の場合)

2

売却後のトラブルなし

  • 宅建業者であるインテリックスが買い取るので、お家に欠陥や不具合があっても売主様に一切ご迷惑をかけません。
  • 不具合箇所は、買い取った弊社が責任をもって直します。

3

そのままで、買い取ります

  • リノベーションをするので、マンション・戸建ともに、そのままの状態で買取できます。
  • 築年数、賃貸中、空室などの条件も問いません。
  • 家具の撤去などもご相談ください。迅速な対応で、マンション・戸建の売却をよりスムーズにサポートします。

4

マンションの買い取り実績が豊富です

  • 買取再販マンション販売戸数1位の実績。※
  • 年間1,000件以上のマンション専門の買取。
  • 豊富な実績を活かし、様々なマンションをスピーディに査定。
  • ※リフォーム産業新聞買取再販ランキング2014~2021累計

5

スピーディーに現金化ができます

  • 机上/訪問査定共に無料。
  • 適正な買取査定額を提示します。
  • スピーディーな買取でお急ぎの方も安心。

6

ご近所に知られずに買い取ります

  • 現地査定は1度だけ。
  • 買取なので仲介で必要な内覧対応は不要。
  • 時間もお客様のご都合に対応。
  • ご近所に知られずプライバシー厳守。
  • 買取後はリノベーションするため、現状のまま安心して手放せる。

7

お引渡し時期も柔軟に対応します

  • お客様のご都合、条件に合わせて対応。
  • ※買い替えの場合、決済終了から最長2週間の引き渡し延長可能。

インテリックス直接買取
お客様の声

  • 夫婦のアイコン画像

    40代/夫婦
    すぐに売却できて満足です。

    家を買い替えたいと思い、他の会社に売却依頼しました。引っ越したいのに売れず困っていた所、直接買取を知りました​。

    訪問査定をお願いしたところ、担当者がスピーディーに対応してくれたので、インテリックスに決めました。依頼してすぐに買い取ってもらい満足しています。

  • 男性のアイコン画像

    50代男性/単身
    古い家でも費用なしで手放せました。

    親から実家を相続しましたが、高額な修繕費用がかかりそうだったので売却を悩んでいました。そんな中軽い気持ちでまずは机上査定をお願いしました。

    その結果、担当者の方に「残置物や部屋に傷があっても、買取後にリノベーションするので修繕費用は不要です」とお知らせ頂き、安心して売却できました。

  • 女性のアイコン画像

    60代女性/単身
    安心して売れました!

    自宅の売却について調べていたら、売った後にトラブルになる事もあると知り売却するのが怖くなりました。

    しかし、その解決策を調べたところ、プロに買い取ってもらえば責任を負わなくてもいいことがわかりました!御社は上場企業で、買取実績も豊富だったのでより安心して売ることができました。

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売却(買取)の流れ

売却(買取)のご相談

まずは査定依頼フォーム、お電話にてお気軽にご相談ください。
ご売却に関することを様々な角度からサポートいたします。


査定、調査

ご売却予定のマンション・戸建・その他不動産を調査し、査定いたします。


査定価格のご提示

調査結果、市場価格を勘案し、査定価格をご提示いたします。


売買契約の締結

査定価格にご納得いただけましたら、売買契約を結びます。


お引渡し

契約後、不動産をお引渡しをして終了です。
室内清掃は不要です。

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詳しいお問い合わせ 0120-3739-86 詳しいお問い合わせ 0120-3739-86

【近畿その他エリア】フリーダイヤル: (定休日:水曜日)
札幌・北海道エリア  0120-71-3937
仙台・東北エリア   0120-74-3937
名古屋・中部エリア  0120-76-3937
大阪・近畿エリア   0120-68-3937
広島・中国エリア   0120-78-3937
福岡・九州エリア   0120-997-958

一部対象外の地域がありますので、各エリアにご確認ください。


買取に関するよくあるご質問

①買取査定に関して
Q.

買取査定ってどんな事をするのですか?

A.

インテリックスの無料査定には2種類あり、机上(簡易)査定と訪問査定が選べます。
机上査定では物件の長所、短所、取引相場、路線価、公示価等、いただいた情報を元にあらゆる角度から調査し、弊社が直接下取りする価格を通常は2営業日後にご回答いたします。訪問査定では実際に室内を拝見させて頂き、より正確な査定額をお出しできます。
机上査定をした上で訪問査定をご検討いただくなど、ご希望に合わせて柔軟に対応いたします。

Q.

査定をお願いすると必ず売らなければならないのですか?

A.

いいえ。ご提案した査定価格を元に売却をご検討いただければ幸いです。将来的なご売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。

②買取や室内状況に関して
Q.

現在居住中なのですが、売却が決まるとすぐに引っ越さなければならないのでしょうか?

A.

いいえ。お客様のご都合に合わせて調整します。ご安心下さい。また、買い替えのお客さまの場合は、代金受け取りから最長2週間のお引渡し延長可能です。

Q.

近所に知られたくないし、知らない人に何度も部屋を見られたくないです。

A.

一度の訪問で、スピーディに査定価格を提示します。

Q.

相続したマンションを売りたいのですが、家財道具はどうすれば良いですか?

A.

家財道具などがある場合、事前にお伝えいただければ対応いたします。別途費用がかかる場合もございますので、予めご了承下さい。

Q.

売却に費用はかかりますか?

A.

買取の際には、税金・印紙代、引越し費用等の「諸費用」がかかることがあります。売却金額から諸費用を引いたものがお客様の手取り金額となります。

Q.

買取前にリフォームした方が良いですか?

A.

いいえ。リフォームなしの難しい状態でも買取可能です。

Q.

御社に何度も行く必要はありますか?

A.

必ずしも来社しなければならないという事はありません。場所に関してはお客様のご都合に合わせますので、担当者にお申し付け下さい。

Q.

マンションや戸建の買取後はどうなりますか?

A.

インテリックスではマンションや戸建を買い取った後にリノベーションを施し、再生して販売します。
お売り頂いたお家の価値を最大限引き出す形で企画・施工し、将来の居住者様にご満足いただける形で引き継いでいきます。

③買取の可否に関して
Q.

築30年になるマンションですが、買い取りは可能ですか?

A.

築年数は問いませんので、お気軽にご相談下さい。

Q.

買取可能なエリアはどこですか?

A.

東京、神奈川、千葉、埼玉の1都3県の首都圏エリアに加え、大阪・札幌・仙台・名古屋・福岡も一部地域対応しています。

Q.

買い取り可能な物件の種類はありますか? 事業用不動産や大型物件は買い取ってもらえますか?

A.

マンション・戸建・土地・賃借人付の物件・法人社有バルク物件も買い取り可能です。

Q.

わずかにエリアを外れてしまうのですが、査定はしてもらえないですか?

A.

エリア外でも対応可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

Q.

既に仲介に依頼している場合も依頼できますか?

A.

一般媒介の場合、可能です。専属専任・専任媒介の場合は、トラブル防止の為、査定をお断りしています。ご相談いただくことは可能ですが、買取を本格的に検討される場合、専属専任・専任媒介の契約期間が終了後、再度ご連絡ください。

Q.

大家なのですが、賃貸中のマンションは買い取ってもらえますか?

A.

はい、賃貸中のマンションでも買取可能です。

Q.

壁紙や床が汚れていて、コンロも古くなっています。買い取ってもらえますか?

A.

はい、全く問題ありません。そのままの状態で買い取りますので、お客様にお手間もかけません。

Q.

登記済証(権利証)を紛失してしまいましたが、買い取りは可能ですか?

A.

権利証がない場合は、司法書士または弁護士による本人確認などの手続きがございますが、不動産の買い取り・登記手続きは可能です。
手続きの内容・費用などに関しては担当者より説明させていただきます。

④その他よくあるご質問
Q.

直接買取と仲介の違いが分かりません。

A.

買取と仲介では「売却活動や仲介手数料・瑕疵担保責任の有無・価格」等が異なります。
詳しくは、買取と仲介の違いを解説している記事をご覧ください。

Q.

契約不適合責任って何ですか?

A.

契約不適合責任とは、売買で引き渡された不動産に欠陥等の品質に関して、契約内容に適合しない際に、売主が買主に対して負う責任の事です。
この場合、売主は買主から不具合等の修補等を請求されますが、相当の期間内に修補等が行われない場合には代金の減額を請求されることもあります。個人間での取引(買主が個人)の場合は契約不適合責任が生じますが、弊社が買主になる場合は、原則として売主は免責となります。

Q.

売却契約の際に必要なものはありますか?

A.

契約者様がご本人の場合は権利証(ご提示いただきます)、実印、印鑑証明書(3ヶ月以内のもの)、固定資産税納付書、印紙代(売買金額によって変わります)、身分証明書(免許証などご本人と確認できるもの)が必要となります。
代理人様の立会いをご希望の場合はお問い合わせ下さい。

Q.

不動産を売ったら税金はどうなりますか?

A.

固定資産税が、不動産を売却した年の1月1日現在の所有者に課税されます。その際、売却後も翌年に納税通知書が届き、お客様が納付する必要となる場合があります。 ただし、引渡日を基準として、日割り計算された金額に関しましては弊社が負担いたします。
なお、確定申告が必要となることもございますので、詳細は別途お問い合わせ下さい。

マンション、戸建 売却・買取の方法