リノベーション事例

人を呼ばない家。
自分だけの時間を充実させる私的空間。

東京都渋谷区 S様

物件概要

家族構成
単身
築年数
17年
間取り
1LDK→1LDK
専有面積
約56.26㎡
工事費総額
約650万円

工事費内訳

STANDARD
解体工事、木工事、設備工事等
約300万円
MATERIAL
設備・資材費等
約270万円
OPTION
造作家具・塗装等
約80万円
図面
zoom

職場からのアクセスの良さで購入を即断

「もっと職場に近いところに引っ越して、通勤を楽にしたい」。 一人暮らしのSさんの、住み替えの理由はこんなことでした。この物件を見つけたのは、偶然新聞の折込広告で。 職場からの距離などの条件がピタリと合っていたので、すぐに不動産業者に連絡。築17年のマンションの購入を即断しました。 1LDKの間取りは、LDKとベッドルームの間にサニタリーが挟まるユニークなもので、そこも気に入った点のひとつでした。

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賃貸や住替えも視野に入れたリノベーション

コンクリートがむき出しになった壁など、個性的なインテリアも好きなSさん。 しかし、賃貸に出す可能性もあるため、標準的な内装の方が良いと判断しました。 そこで、間取りもほぼそのままに生かしながら、壁紙の色などを自分好みにしたり、設備を交換しクローゼットを増やしたり、 細やかな手直しをしました。メインのLDKのみならず、サニタリーを広げてホテル風に仕上げると生活しやすさと快適さが増し、 全体のイメージもクールに一新されました。

ライフスタイルに合わせ隅々まで理想に近づける

「人を招くような部屋ではなく、一人で映画を観たり音楽を聴いたり、ひたすら自分がリラックスできる空間にしたいと思いました」とSさん。 帰宅後のひとときを充実させるため、照明には調光機能をもたせ、ウッドブラインドはブラックを選ぶなど、隅々にまで自分らしさを行き渡らせました。 生活感を抑えた室内でひと際目を引くのがリビングの壁で、ブルーの大判タイルが個性の決め手になっています。 かねてからの念願通り、Sさんはこの壁に大好きなエゴン・シーレのポスターをはじめ、たくさんの絵をレイアウト。 仕事から帰ってソファに身を沈め、絵を眺めながらグラスを傾ける時間は、慌ただしかった一日の疲れを流し去ってくれます。

リノベーションに欠かせない3つの体験をこの場所で。Aoyama Renovation Studio
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