売り主からのおすすめポイント！
立地や周辺環境のおすすめスポット
区立梅島公園 徒歩2分（約100ｍ）
区立梅田七丁目児童遊園 徒歩1分（約30ｍ）
スーパーココスナカムラ 徒歩5分（約400ｍ）
梅島小学校 徒歩5分（約340ｍ）
第九中学校 徒歩6分（約420ｍ）
販売担当の現地レポート
こんにちは！本日は
「梅島ハイツ」をご紹介いたします
東武伊勢崎線（スカイツリーライン）「梅島」駅より徒歩7分の物件です
物件までの道のりには「梅島駅前通り商店街」があります
レトロな雰囲気のお店や
お安くお腹いっぱいになれそうなお店がたくさんあって
賑わいのある商店街でした！
生活に便利そうな店舗もありました！
郵便局も商店街のはずれになりますがありました（右上写真）
スーパーと100円均一店もありました！
パン屋、花屋、クリーニング店などもはいっているようで帰りがけに寄れると
ありがたいですよね…！！
夜12時まで！というのもいいですね♡
商店街を抜けると公園や児童向け施設がいくつかある通りに出ました
遊んでいる子どもたちもいて良い雰囲気です♡
さて、物件に到着しました！
大規模修繕工事中です
マンションの寿命は管理状況が重要ですので
きちんと修繕がされていると安心ですね
大規模修繕にかかる費用の捻出もマンションの会計がきちんとされているかどうかが
反映されますので要確認です
入居時には外観も内装もきれい！というのも嬉しいですね♡
広々としたエントランスです
お部屋はこちらでございます！
とても明るい玄関ですね！
南西向きで暖かな印象ですね
現在は家具がディスプレイしてあるので
生活のイメージがしやすく、新しく家具を購入する際にも参考になるかとおもいます！
水周りもすべて新規です
ユニットバスは広々の1616サイズです
ゆったりリラックスできるサイズと色かとおもいますので
是非実際に現地でご体感いただきたいです！
トイレに窓があると嬉しいですよね！
そしてこの物件の特徴は…
洋室が4部屋もあるということ！（4LDK+W）
それぞれがしっかりとプライベートな時間を保てる空間があると
家族全体の仲も深まりそうではないですか？♡
完全に北向きになってしまうお部屋がないこともポイントですね
バルコニーは二つに区切られています
バルコニーからの眺望はこちらのような感じです
たっぷりの陽ざしと明るい色味の内装が素敵な物件ですね♡
共用部はこのような感じです
平置きの駐車場、駐輪場は使いやすく、管理維持費も抑えられるので
将来的なリスクも減りますね！
マンション選びでは「管理状況」をきちんと把握することがかなり重要です！
しかし管理方式が自主管理の物件は
管理状況や過去のトラブルなどの把握が難しい場合が多いです…
その点、インテリックス住宅販売では売主も同グループですので
情報を豊富にもっています
安心して快適な暮らしができるようにお手伝いしたいとおもいますので
なんでもお気軽にお問い合わせください♡
写真/文 齋藤
