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家族に「暮らしやすい」提供します。


  • ライオンズガーデンシティ南行徳
  • 3LDK
  • 65.02㎡
  • 東京メトロ東西線「南行徳」駅より徒歩14分
東京メトロ東西線「南行徳」駅より徒歩14分
最寄りの南行徳駅は大手町までは、電車で約20分程度、なおかつ乗り換えなしで到着します。
東西線には多くの他路線が乗り入れているため乗り換えも容易で、渋谷・新宿・池袋へも一度の乗り換えで約50分程度です。
なので都心へのアクセスが良く、ビジネス面でもお買い物の面でも大変便利です。
周辺は住宅街ですが近くには「アコレ」「南行徳小学校」「新井保育園」「広尾防災公園」などあり住環境が整っているエリアです。
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売り主からのおすすめポイント!

このマンションのオススメはどこですか?

平成10年3月築、総戸数80戸マンション。
オートロックや宅配ボックス駐車場駐輪場も完備しており、共用部分も文句なしの設備です。
65.02㎡、3LDKのお部屋は家族にもうれしい間取りになっております。
ペットも飼育相談のお部屋なのでペットを飼っている方も安心ですし
新生活に家族を増やすこともできます!

内装でこだわったポイントはどこですか?

平成築のマンションですが水周り設備フローリングや建具などの室内はほぼほぼリノベーションを施しました。
なので内装は新築同様に生まれ変わりました。
しかもアフターサービス保証が付いています!(設備・部位別に最長3年)
安心して新生活を始める事ができますよ!

立地や周辺環境のおすすめスポット

びっくりドンキー 徒歩2分 (約140m)
アコレ 徒歩3分 (約240m)
新井保育園 徒歩3分 (約240m)
広尾防災公園 徒歩4分 (約320m)
和光幼稚園 徒歩4分 (約250m)
南行徳小学校 徒歩9分 (約700m)

販売担当の現地レポート

ではライオンズガーデンシティ南行徳のご紹介をしたいと思います。

まずは駅から物件まで道のりを歩いていきます。

南行徳駅北口を出ます。

駅には商店街や飲食店など様々な施設ございます!

なので買い物には困りません!

マクドナルドを過ぎ大通りを右に曲がったらもう真っすぐ進むだけです。

道なりにはたんぽぽ保育園→セブンイレブン→アコレ→びっくりドンキーの順に見えてきます!

その他にも少し入ると学校や公園などございます。

周辺環境が整っていますね!

びっくりドンキーを越えると物件に到着です!

平成築の総戸数80戸のマンションは綺麗です!

エントランスは子供や女性に安心のオートロックそして便利な宅配ボックス付きです。

オートロックを抜けると広々としたエントランスが迎えてくれます。

2基のエレベータに乗りお部屋に向かいます

お部屋につきました!

戸建てみたいなポーチ付きなので前にベビーカーなど置くことができます。

ではお部屋に入っていきたいと思います。

お部屋の第一印象を決める玄関と廊下部分は明るい印象を受けました

大きな下足入れも付いているので、玄関周りも綺麗に収納することができます。

お花などインテリアを飾ることができます!

廊下を抜けてリビングに向かいたいと思います。

約12.5帖の広々としたリビングです南西向きなので陽当り良好です!

前のバルコニーに出てみたいと思います。

和室の方まで繋がった広々としたバルコニーからは晴れた日には右手にスカイツリーが見えます。

高い建物が無いので圧迫感もございません。

お部屋に戻り各居室を見ていきましょう。

洋室1は約6.0帖のお部屋は主寝室に使えそうです。

開口が広いクローゼットは、衣類や大きめな荷物をすっきり収納できます。

洋室2は4.6帖のお部屋で子供部屋、書斎にも使えます。

こちらにもクローゼットが付いているので収納には困りません。

リビングの横には約5.6帖和室も付いておりフローリングとは違った温かみが感じられます。

押し入れがあるのでお客様が来たとき用に敷布団などを入れておくことができます。

次に水周りの紹介です。

対面式のキッチンは3口コンロ付きのw2250の広々としたシステムキッチンです。

浄水器、3口コンロなど充実のキッチン設備で料理楽しみながら家族の様子を見れます。

トイレはウォシュレット付きトイレです。

吊戸棚が付いているので掃除道具を収納することができます。

足元が綺麗に片付きそうですね!

お風呂は1416の広々としたお風呂で浴室乾燥機付きなので雨の日も洗濯物を干すことができます。

ワイドミラーがお風呂の空間をより広く見せる事ができます。

疲れを癒せる空間になりそうですね!

洗面台は大きな3面鏡のある洗面台で朝の身支度も快適に。

白を基調とした洗面台にライトが映える明るい空間です。

広々とした洗面室には収納も完備しているので非常に便利です!

最後に共用部分を紹介します!

駐輪場は2段式の所もあり数多くの台数が止められていました。

駐車場も完備しており、平成30年2月27日時点では空ございますのでお気軽にお問い合わせください。

 

 

最後に…

ライオンズガーデンシティ南行徳の魅力少しでも伝わりましたか?

少し駅から距離がありますが住環境は非常に整っており、新生活を始めるにはもってこいの物件だと思います。

記事だけでは伝わらない良さがありますので少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!

 

平成30年3月19日

記事/写真 南辻