東証一部上場のインテリックスが提供する「小口」型不動産投資

東証一部上場のインテリックスが提供する「小口」型不動産投資

都市部の高額な不動産を、100万円からの投資で所有するアセットシェアリングなら、不動産投資が、もっと身近に。

資産価値の高い高額物件多数

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0120-77-8940

営業時間 10:00〜18:00(土・日・祝 定休日)

メリットの多い不動産の活用ですが課題もありました

  • 「不動産」を活用したいが、
    多額の資金が必要だ・・・
  • 良い物件がなかなか見つからないし、
    目利きも必要になってくる・・・
  • メリットは大きいが、管理の手間が大変だ・・・
  • ワンルームマンションに投資したいが、
    空室リスクが心配だ・・・

そんなお悩みをお持ちの方に

実物不動産を小口(1口100万円単位)で所有できるしくみ「アセットシェアリング」があります

About Asset Sharing

アセットシェアリングとは?

実物不動産の良さをそのままに、より身近に・より扱いやすくした<br>不動産投資商品です

不動産小口化商品「アセットシェアリング」の3つのメリット

小口化により、良質な不動産を少額からでも所有できる

個人で準備できる資金には限りがありますが、多人数で合わせれば大きな資金を用意することができますよね。大きな資金でより良い立地や、収益性で有利な不動産を購入できます。
アセットシェアリングは少額資金で高額な不動産に投資できる商品です。

管理の「手間いらず」の不動産商品

日々の管理や、大規模な修繕を適正な価格で行うには、ノウハウが必要です。
アセットシェアリングはインテリックスが責任をもって管理・報告を行いますので、オーナー様が日々の管理に煩わされることはありません。 長期修繕計画に沿って計画的な積立も行っています。

実物不動産のメリットはそのままに、より身近に

アセットシェアリングは「実物の不動産」を小口化した商品です。不動産ならではの所得税等メリットはそのままに、ご予算に応じて少額でもご購入頂くことが可能です。様々なメリットと魅力ある不動産投資を「小口化」により、より一層扱いやすく、身近にいたしました。

アセットシェアリングは、「資産性」・「仕組み」・「パートナーシップ」にこだわった、実物不動産を小口化することで、少額から保有できる等の様々な特徴をもった不動産投資商品です。
皆様の「資産運用」・「相続・贈与」の新しい選択肢としてご活用頂けます。

インテリックスは中古マンションの再生流通を21年間手がけてきた企業。リノベーション技術と、修繕ノウハウを活用しオーナー様の資産の「入るを量りて出ずるを為す」のがアセットシェアリングの考える資産性へのこだわりです。

アセットシェアリングは、「不動産特定共同事業法」の許可に基いて、不動産小口化商品をお届けしております。
法律に基いてオーナー様の保護を徹底的に図るのが、アセットシェアリングの仕組みへのこだわりです。

サービスをお届けするには、様々な専門家の知恵を合わせることが不可欠です。私たちは、税理士・司法書士・弁護士等の専門家とのチームワークを強みにサービスをお届けしております。また、「オーナーズクラブ」を開催して、オーナー様との情報共有に努めております。

アセットシェアリングは、「資産性」「仕組み」「パートナーシップ」 にこだわった、不動産を小口化した投資商品です

アセットシェアリングの詳細についてお気軽にお問合せください!

【渋谷会場】
08/31 (土) 13:00~ シェアして所有する!~成長エリアのホテルへ投資~
09/11 (水) 19:00~ 【内藤忍氏登壇】シェアして所有する!~成長エリアのホテルへ投資~
09/14 (土) 13:00~ シェアして所有する!~成長エリアのホテルへ投資~

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Works

アセットシェアリングの実績

※予定利回りとは年間賃料収入の物件価格に対する割合です。公租公課、維持管理費等を控除する前のものです。 予定利回りは募集当時の想定であり、元本や分配金等が将来にわたって保証されるものではありません。
アセットシェアリング原宿

アセットシェアリング原宿運用中

~エグゼクティブに選ばれる新スタイルの住まい~

対象物件
ソーシャルアパートメント原宿(シェアハウス)
所在地
東京都渋谷区千駄ケ谷(「原宿」駅 徒歩7分、「北参道」駅 徒歩5分)
構 造
2014年
募集総額
800口 8億円(消費税込)
予定利回り
約4.5%(※)
アセットシェアリング横濱元町

アセットシェアリング横濱元町運用中

~横濱の利便性、文化のすべてを捉える横濱元町通りの真ん中に誕生した商業施設~

対象物件
MID横濱元町(1F・B1・2F・3F)(商業施設)
所在地
神奈川県横浜市中区元町(元町・中華街」駅 徒歩5分、「石川町」駅 徒歩7分)
構 造
2016年
募集総額
1050口 10.5億円(消費税込)
予定利回り
約5.2%(※)
アセットシェアリング渋谷青山

アセットシェアリング渋谷青山運用中

~アーバンモダンとKAWAII文化に囲まれた文教地区に佇む商業ビル~

対象物件
青山ルカビルⅠ(商業施設)
所在地
東京都渋谷区渋谷(渋谷駅徒歩8分、表参道駅徒歩7分)
構 造
1993年
募集総額
1250口 12.5億円(消費税込)
予定利回り
約4.5%(※)
アセットシェアリング北千住駅前

アセットシェアリング北千住駅前運用中

~発展を遂げる街、北千住に新たに誕生~

対象物件
アーバイン東京・上野 北千住(ビジネスホテル)
所在地
東京都足立区千住(北千住駅徒歩4分)
構 造
2018年
募集総額
1900口 19億円(消費税込)
予定利回り
約5.1%(※)
アセットシェアリング京町家再生Ⅰ

アセットシェアリング京町家再生Ⅰ運用中

~社会貢献と資産性・運用性を備えた新たなプロジェクト~

対象物件
長や茶わん坂(宿泊施設)
所在地
京都府京都市東山区五条橋東(清水五条駅徒歩約15分)
募集総額
480口 4.8億円(消費税込)※上記は代表物件です
予定利回り
完全変動(※)
アセットシェアリング博多

アセットシェアリング博多一部運用中

~福岡市初のホテル&レジデンス~

対象物件
サンハイム21博多(モンタン博多)(ホテル&レジデンス)
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅東(東比恵駅徒歩5分、博多駅徒歩8分)
構 造
1987年
募集総額
1500口 15億円(消費税込)
予定利回り
約6.0%(※)

Point

インテリックスの3つの強み

実績 累計19,000戸以上の販売実績

リノベーション(再生)マンションを21年間で19,000戸以上ご提供致しました。リノベーションで培った、設計・施工技術、修繕のノウハウが、アセットシェアリングを支えています。

信頼 2016年6月東証一部指定替え

2016年6月に東京証券取引所市場第一部への指定替えとなりました。上場を通じてコンプライアンス、透明性、資本力を充実させると共に市場の皆様と対話を通じて社会的責任を果たす所存です。

株式会社インテリックスは東証一部に上場しております。証券コード8940

特色 ものづくりができる不動産会社

当社は、グループ企業として「インテリックス住宅販売」・「インテリックス空間設計」・「インテリックスプロパティ」がございます。
自ら「企画・販売」、「設計・施工」、「運営・管理」の3つの機能をもつことで、自らものづくりができる不動産会社です。グループに蓄積したノウハウを活かし、アセットシェアリングをお届けしています。

Voice

ご利用いただいている
オーナー様の声

30代の女性
投資経験なし

購入の動機

将来に備え、何かしらの投資をしたいと考えていました。
管理や運営の手間もかからないですし、修繕計画があり、空室リスクも少ないので、安定収益が見込めそうです。
物件に魅力があり建物ある原宿周辺エリアが好きなので、決めました。

購入口数

5口

今後の計画

長期で保有して、趣味である旅行の費用の足しにしたいと思っています。

60代の男性
投資経験豊富

購入の動機

従来より株式や投資信託・REIT等を運用していたが、リスク分散のための「アセットアロケーション」の選択肢として不動産を検討してました。資産性の高い不動産の購入は難しい上に、運用の手間が気になっていましたが、アセットシェアリングを活用して、資産組替えを計画的に進めることができました。

購入口数

30口

今後の計画

アセットシェアリングの追加購入を検討しています。

Seminar

セミナー情報

定期的に不動産投資セミナーを開催しております

資産運用における不動産小口化商品の活用術

投資といえば、「株」「投資信託」「外国為替」「不動産」など、運用商品は様々・・・
不動産商品も「ワンルームマンション投資」「J-REIT」「不動産小口化商品」等、多様な商品があり、それぞれに特徴がございます。
これら商品のメリットや特徴を解説したセミナーを随時開催しておりますので、ご自身の資産運用スタイルの実現にお役立て頂ければ幸いです。

セミナー講師

小川 真央
(おがわ まさお)インテリックスソリューション事業部

住宅メーカー、リノベーション会社および不動産仲介会社を経て、現在ソリューション事業部に在籍。リノベーション、不動産購入・売却に関するアドバイスおよび不動産小口化商品の企画・販売を行っています。
宅地建物取引士・AFP・相続診断士・二級建築士

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Flow

ご契約までの流れ

FAQ

よくあるご質問

何口から購入が可能でしょうか?

1口からご購入可能です。(商品によって異なる場合がございます)
但し、物件ごとに募集総口数に限りがございます。詳細はお問い合わせくださいませ。

不動産特定共同事業法とは?

不動産特定共同事業の健全な発展に寄与することを目的とし、事業参加者(投資家)保護の観点で施行された法律です。

一定の許可要件を満たした事業者でなければ不動産特定共同事業としての不動産取引ができないよう規制されております。

インテリックスとは?

中古マンションを一戸単位で取得し、良質な内装を施してリノベーション(再生)した後、アフターサービス保証を付して販売する事業を行っております。リノベーション事業のパイオニアとして全国展開しております。東証一部上場企業<証券コード:8940>

元本保証されますか?

対象不動産に係る共有持分の出資時の価格(以下「出資元本」といいます。)は、不動産価格・賃料等不動産市況の変動により下がる場合があります。それによって出資元本の欠損が生じることがあります。なお、出資法(出資の受入れ、預り金及び金利等の取締りに関する法律)により出資金の保証は禁じられています。

アセットシェアリングは、「資産性」「仕組み」「パートナーシップ」 にこだわった、不動産を小口化した投資商品です

アセットシェアリングの詳細についてお気軽にお問合せください!

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Company Profile

会社概要

名称 株式会社インテリックス
所在地 郵便番号150-0002
東京都渋谷区渋谷2-12-19
東建インターナショナルビル11階
代表者 代表取締役社長 山本卓也
資本金 22億5,300万円
発行済株式数 8,931,900株(2018年5月31日現在)
上場市場 東京証券取引所市場第一部
設立 平成7年7月17日
決算期 5月末日
従業員数 連結291名、単体201名(2018年5月31日現在)
事業内容 不動産売買・不動産賃貸・不動産コンサルティング
売上高 435億700万円(連結、2018年5月期実績)
経常利益 12億5,300万円(連結、2018年5月期実績)
許認可 [宅地建物取引業者免許]国土交通大臣(4)第6392号
[不動産特定共同事業者]東京都知事 第97号
所属団体 一般社団法人 リノベーション協議会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
一般社団法人 不動産流通経営協会
一般社団法人 全国住宅産業協会
一般社団法人 不動産証券化協会
日本貸金業協会
事業所 渋谷・札幌・仙台・横浜・名古屋・大阪・広島・福岡
グループ
会社
株式会社インテリックス空間設計
株式会社インテリックス住宅販売
株式会社インテリックスプロパティ
株式会社インテリックス信用保証

※2018年5月31日現在