亀戸パークハイツ
０１２０－９９－１３０７（水曜定休）
物件概要
| 販売価格 |
1,390万円（税込） 手数料 約52万円 が無料 |
||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 46.56㎡ | ||
| 東京都江東区亀戸１丁目 | |||
| 月額返済例 ： 3.7万円 |
頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%（最大1.7%優遇） 提携ローン100%融資の場合（2024年5月1日現在） |
||
※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。 ※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。 ※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
| 物件名 | 亀戸パークハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸１丁目 | ||
| 価格 | 1,390万円（税込） | 物件種別 | 事業用一部 |
| 交通 |
総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分 JR総武線「錦糸町」駅徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1974年11月 |
| 専有面積 | 46.56㎡ | 所在階／階建 | 8階／地上11階 |
| バルコニー面積 | 6.77㎡ | 主要採光面 | 西 |
| 総戸数 | 44戸 | 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 旧法賃借 | ||
| 地代 | 7,581円/月 | ||
| 契約期間 | 2033年7月1日 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託（日本ハウズイング㈱通勤方式） | ||
| 管理費 | 10,850円 | 修繕積立金 | 10,580円 |
| 駐車場（空数） | 空無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 月額収入 | 10.5万円 | 利回り | 9.06%（満室時表面利回り） |
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 備考 | 月額賃料／105,000円 予定年間賃料収入／1,260,000円 利回り／ 9.06％ ※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。 【参考】 固定資産・都市計画税：年額41,263円(令和5年度） 敷金預り：210,000円 契約期間：令和5年10月16日～2年間 契約者：個人 専有面積（公簿）46.56㎡ |
||
| 学区 | 第一亀戸小学校 710m 第三亀戸小学校 260m |
||
| 取引態様 | 売主 | 管理番号 | P0644 |
| 情報更新日 | 2024/02/19 | 次回更新予定日 | 随時 |
