「リースバック」とは?

リースバックとは、自宅を売却して一括で資金をお受け取りいただけます。
売却後は、賃貸の形で住み慣れたお住まいにそのまま住み続けられるサービスです。

自宅を売却しても
そのまま住み続けられる

自宅を売却してもそのまま住み続けられる

売却によりまとまった資金を
お受け取りいただけます

売却によりまとまった資金をお受け取りいただけます

売却で得た資金の使途に
制約はありません

売却で得た資金の使途に制約はありません

「あんばい」とは?

インテリックスが提供する、リースバックのサービスが「あんばい」です。
弊社が提供する「あんばい」ならではの特徴があります。

ずっと住み続けられます!

賃貸のご契約は「2年間の定期建物賃貸借契約」となり、2年間で終了となりますが、インテリックスの「あんばい」は再契約いただくことでずっとお住まい続けていただくことが可能です!

様々な物件で検討可能です!

戸建、区分マンション、自宅兼店舗、一棟ビル等、幅広く検討できるのが「あんばい」の特徴です。もちろん、個人のみならず法人でもご活用いただけます。

一軒ごとに丁寧に査定します!

お客様の資産を一軒一軒、丁寧に査定致します。地域のお取引事例をもとに、接道の状況や土地の形、地勢や隣地との境界状況など、様々な要素を検討いたします。

保証人様・連帯保証人様を立てて
いただく必要はございません!

賃貸のご契約に際し、弊社提携の賃貸保証会社と保証委託契約をご契約をいただくことで、ご親族様やご知人様から保証人様・連帯保証人様をたてていただく必要はございません。

年齢制限はございません!

「あんばい」には年齢制限はございませんので、年齢制限からリバースモーゲージがご利用出来なかったお客様にも多数ご活用をいただいております。

あんばいが選ばれる理由

インテリックスは、信頼・実績・安心を基に、リースバックサービスを提供しています。
中古物件のリノベーション事業としての経験と実績を活かし、お客様に安心して利用していただけるサービスを目指しております。

あんばい活用場面

生活資金等を確保したい方
生活資金等を確保したい方

2019年には「年金2,000万円問題」が大きく報道され、長寿化に伴い個々人が資産形成に取組む必要がある旨が金融庁からの報告書に記載されました。
人生100年時代の到来と云われる中、老後の生活資金等の確保は皆にとって切り離せないテーマとなりました。
日本の世帯資産は、7割が不動産、3割が現金等であり、不動産資産を「あんばい」で現金化することで、生活資金等を確保することも選択肢の一つとなります。

リバースモーゲージの利用が難しいと言われた方
リバースモーゲージの利用が
難しいと言われた方

不動産を活用した生活資金の調達方法には「リースバック」の他に「リバースモーゲージ」があります。
リバースモーゲージは、自宅を担保として銀行等の金融機関が貸付を行うシニア向けの金融商品ですので、対象となる地域や不動産の種類、年齢、同居人様の状況等により利用が難しいケースがあります。
リースバックは金融商品ではなく、不動産の売買と賃貸を組み合わせた取引なので、リバースモーゲージと比較すると利用できるケースが広く、また不動産の評価も高い場合が多いという特徴があります。

ローンの支払いが難しくなりつつある方
ローンの支払いが
難しくなりつつある方

「あんばい」は住宅ローンの残債がある場合でも検討可能です。 ご自宅の売却代金で各種ローンを返済し、収支を見直したい方にもおすすめのサービスです。
また、税金等の滞納の解消にもご活用いただけます。任意売却・競売等をご検討中の場合、状況によってご利用になれない場合がありますので、お早めにご相談下さい。
※ローンの残債が不動産の売却代金を上回る際は別途の現金をご用意いただく必要があります。
また、お借入れの状況によってサービスをご利用いただけない場合があります。

相続対策を進めたい方
相続対策を進めたい方

日本の世帯資産は、7割が不動産資産。つまり、家はあっても現金が少ないのが日本の家計事情です。
不動産の相続を受けても相続税の納税資金が不足するケースがあり、相続不動産を売却し退去せざるを得ない場合があります。
「あんばい」なら生活を変えることなく不動産を売却し、納税に充てることが出来ます。
また遺産分割の際に、相続不動産に居住されている方はそのまま賃貸でお住いに、居住されていない方は現金で受け取るといったことも可能です。

その他、さまざまなお悩みがある方
その他、さまざまな
お悩みがある方

お子様の学区等のご都合等で転居が難しい方
ペットのご都合で転居が難しい方
老後の生活資金を確保したい方
事業主で運転資金・設備資金を確保したい方
今の暮らしを変えずに、資金の問題を解決したい方
そんなお悩みを「あんばい」をご利用いただくことで、お客様のライフスタイルをサポートいたします。

お客様事例

「あんばい」はさまざまな用途でご利用いただいています。
いままでにあんばいをご利用いただいたお客様の事例をご紹介いたします。

もっと詳しく!

お客様事例一覧へ

お役立ちコンテンツ

リースバック? リバースモーゲージ? 不動産担保ローン? それとも通常の売却?
「あんばい」の活用方法や、他のサービスとの比較について解説いたします。
ご利用に迷っている方、サービスについて詳しく知りたい方はこちらをご参考ください。

活用法

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