リースバック「あんばい」の特徴と仕組み

リースバックの特徴と仕組み

自宅を売却しても、
そのまま住み続けられる

ご自身の生活や、ご近所付き合い等のライフスタイルを
変えることなく、そのまま住み続けられます。
お引越しが不要なため、引越し費用がかかりません。
また、引越しに伴う家財の処分が不要ですので、思い出の品々に囲まれた生活や、住み慣れた環境でペットと一緒の暮らしを
続けられます。

自宅を売却しても、そのまま住み続けられる

ご売却によりまとまった資金を
お受け取りいただけます

リースバックは不動産の売買と賃貸を組合わせたお取引です。
ご売却代金から必要諸経費を差引いた額を、
一括でお支払いいたします。
また、借入とは異なりますので、住宅ローン等が未完済でも
検討可能です。

ご売却によりまとまった資金をお受け取りいただけます

ご売却で得た資金の使途に
制約はありません

生活費はもちろん、医療費、学費、ローンの返済等、様々な用途にご活用いただけます。
また、不動産を現金化することで、相続対策(納税対策・遺産分割)としてもご活用いただけます。
事業主の方には、運転資金・設備投資等にもご活用をいただけます。

ご売却で得た資金の使途に制約はありません

「あんばい」ならではの特徴

ずっと住み続けられます!

ずっと住み続けられます!

賃貸のご契約は「2年間の定期建物賃貸借契約」となり、2年間で終了となりますが、インテリックスの「あんばい」は契約期間の終了後に「再契約による賃貸継続」と「期間満了による退去」をお客様にてご自由にお選びいただけます。
また、インテリックスの「あんばい」は再契約の回数に制限はございませんので、再契約を継続することでずっとお住まい続けていただけます。

  • 再契約時に手数料他諸費用が必要となります。詳細はお問合せください。
  • 賃貸期間中に度重なるお家賃のご滞納や未払いがある場合、再契約できない場合があります。
定期建物賃貸借契約終了時「賃貸継続」「退去」をお選びいただけます。

様々な物件で検討可能です!

様々な物件で検討可能です!

戸建のみならず、区分マンション、自宅兼店舗、一棟ビル等、幅広く検討できるのが「あんばい」の特徴です。
もちろん、個人のみならず法人でもご活用頂けます。
従来、店舗様は地域のお客様が離れてしまう恐れから、自宅兼店舗を売却して資金を確保することは大変難しいことでした。リースバック「あんばい」であれば、不動産を売却して現金化し、運転・設備資金を確保してそのまま店舗を運営することが出来ます。

一軒ごとに丁寧に査定します!

一軒ごとに丁寧に査定します!

「あんばい」ではお客様の資産を一軒一軒を丁寧に査定致します。
その為、ご依頼いただいてから机上の概算の算出まで7営業日前後を頂戴しております。
まず机上で査定、回答させていただきます。
ご検討頂ける場合は別途お客様とアポイントを頂戴し、現地を確認・調査のうえ正確な金額を提示致します。
不動産の査定は、様々な要素を検討いたします。
また、月額の賃料は売却価格に対して一率ではなく、地域の相場をお調べし、さらにお客様のご要望・状況をお伺いの上でご提案しております。

  • 差押回避、競売回避等のためにお急ぎの方は、
    その旨お伝え頂ければ調整いたします。

保証人様・連帯保証人様を立てていただく必要はございません!

保証人様・連帯保証人様を
立てていただく必要はございません!

「あんばい」では、賃貸のご契約に際し、弊社提携の賃貸保証会社と保証委託契約をご契約いただくことで、ご親族様やご知人様から保証人様・連帯保証人様をたてていただく必要はありません。
ご契約に際しての費用につきましてはお気軽にお問合せください。

  • 年金受給表、住民票、身分証明書等による審査があります。審査の結果、サービスをご利用頂けない可能性があります。
  • 法人の方は、商業登記簿謄本等をご提出いただく必要があります。

年齢制限はございません!

年齢制限はございません!

「あんばい」には年齢制限はございませんので、年齢制限によりバースモーゲージがご利用出来なかったお客様にも多数ご活用をいただいております。
但し、ご契約者様が75歳以上の場合は、医師の診断書等のご提出をお願いしております。
詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

お近くの支店・あんばい協力店がご相談を伺います。