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物件名 | レクセル四つ木 | ||
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所在地 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目 | ||
価格 | 2,380万円(税込) | 物件種別 | 事業用一部 |
交通 |
京成電鉄押上線「四ツ木」駅徒歩14分 京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩17分 京成電鉄押上線「八広」駅徒歩26分 |
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間取り | 3DK | 築年月 | 1996年01月 |
専有面積 | 62.7㎡ | 所在階/階建 | 6階/地上8階 |
バルコニー面積 | 9.84㎡ | 主要採光面 | 東 |
総戸数 | 76戸 | 建物構造 | RC |
土地権利 | 所有権 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
管理形態 | 全部委託(㈱大京アステージ通勤方式) | ||
管理費 | 10,200円 | 修繕積立金 | 11,720円 |
駐車場(空数) | 有 | 駐車場料金(月額) | 0円 |
月額収入 | 9.1万円 | 利回り | 4.58%(満室時表面利回り) |
投資用現況 | 賃借人あり(オーナーチェンジ) | ||
建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
備考 | 月額賃料/91000円 予定年間賃料収入/1092000円 利回り/ 4.58% ※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。 【参考】 固定資産・都市計画税:年額87572円(令和5年度) 敷金預り:75000円 契約期間:令和4年10月3日~2年間 契約者:個人 事務所使用不可・ペット飼育不可 令和6年2月バルコニーサッシ交換済 室内未確認につき、販売図面の間取りと実 際の間取りが相違する可能性があります。 |
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学区 | 川端小学校 600m 本田中学校 1000m |
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取引態様 | 売主 | 管理番号 | P0900 |
情報更新日 | 2024/04/22 | 次回更新予定日 | 随時 |
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