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物件名 | 町田ハイツ1番館 | ||
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所在地 | 東京都町田市原町田1丁目 | ||
価格 | 2,980万円(税込) | 物件種別 | 事業用一部 |
交通 |
JR横浜線「町田」駅徒歩5分 小田急線「町田」駅徒歩11分 小田急線「相模大野」駅徒歩22分 |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1983年06月 |
専有面積 | 87.18㎡ | 所在階/階建 | 5階/地上6階 地下1階 |
バルコニー面積 | 15.03㎡ | 主要採光面 | 南 |
総戸数 | 69戸 | 建物構造 | RC |
土地権利 | 所有権 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
管理形態 | 全部委託(東和警備保障株式会社通勤方式) | ||
管理費 | 15,810円 | 修繕積立金 | 14,685円 |
駐車場(空数) | 有 | 駐車場料金(月額) | 18,000円 |
月額収入 | 15.3万円 | 利回り | 6.16%(実質利回り) |
投資用現況 | 賃借人あり(オーナーチェンジ) | ||
建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
備考 | 最上階南向き 新耐震基準マンション ルーフテラス付 事務所使用不可・ペット飼育不可 室内未確認につき、販売図面の間取りと 実際の間取りが相違する可能性があります。 〇オーナーチェンジ物件 月額賃料/153,000円 予定年間賃料収入/1,836,000円 利回り/6.16 % [参考] 固定資産・都市計画税:年額104,100円(令和7年度) 敷金預り:153,000円 契約期間:令和7年6月25日~2年間 契約者:法人 ※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格 に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られる ことを保証するものではなく、公租公課等、その他当該 物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。 ■周辺環境 ・ダイエー 約400m 徒歩5分 ・スーパー三和 約750m 徒歩10分 ・セブンイレブン 約390m 徒歩5分 ・ファミリーマート 約300m 徒歩4分 ・町田天満宮 約110m 徒歩2分 |
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学区 | - | ||
取引態様 | 売主 | 管理番号 | R0422 |
情報更新日 | 2025/07/31 | 次回更新予定日 | 随時 |