町田ハイツ1番館

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物件概要

販売価格 2,980万円(税込)
手数料 約104万円 が無料
専有面積 87.18㎡
東京都町田市原町田1丁目
月額返済例 : 8.1万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2025年8月1日現在)
※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。

地図・周辺環境

※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。

物件概要

物件名 町田ハイツ1番館
所在地 東京都町田市原町田1丁目
価格 2,980万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
JR横浜線「町田」駅徒歩5分
小田急線「町田」駅徒歩11分
小田急線「相模大野」駅徒歩22分
間取り 4LDK 築年月 1983年06月
専有面積 87.18㎡ 所在階/階建 5階/地上6階 地下1階
バルコニー面積 15.03㎡ 主要採光面
総戸数 69戸 建物構造 RC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(東和警備保障株式会社通勤方式)
管理費 15,810円 修繕積立金 14,685円
駐車場(空数) 駐車場料金(月額) 18,000円
月額収入 15.3万円 利回り 6.16%(実質利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 最上階南向き
新耐震基準マンション
ルーフテラス付

事務所使用不可・ペット飼育不可
室内未確認につき、販売図面の間取りと
実際の間取りが相違する可能性があります。

〇オーナーチェンジ物件
月額賃料/153,000円
予定年間賃料収入/1,836,000円
利回り/6.16 %

[参考]
固定資産・都市計画税:年額104,100円(令和7年度)
敷金預り:153,000円
契約期間:令和7年6月25日~2年間
契約者:法人

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格
に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られる
ことを保証するものではなく、公租公課等、その他当該
物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。


■周辺環境
・ダイエー 約400m 徒歩5分
・スーパー三和 約750m 徒歩10分
・セブンイレブン 約390m 徒歩5分
・ファミリーマート 約300m 徒歩4分
・町田天満宮 約110m 徒歩2分
学区 -
取引態様 売主 管理番号 R0422
情報更新日 2025/07/31 次回更新予定日 随時

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