中銀両国マンシオン
０１２０－９９－１３０７（水曜定休）
物件概要
| 販売価格 |
1,580万円（税込） 手数料 約58万円 が無料 |
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|---|---|---|---|
| 専有面積 | 23.92㎡ | ||
| 東京都墨田区緑４丁目５－１４ | |||
| 月額返済例 ： 4.2万円 |
頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%（最大1.7%優遇） 提携ローン100%融資の場合（2025年11月6日現在） |
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※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。 ※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。 ※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
| 物件名 | 中銀両国マンシオン | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区緑４丁目５－１４ | ||
| 価格 | 1,580万円（税込） | 物件種別 | 事業用一部 |
| 交通 |
都営新宿線「菊川」駅徒歩7分 JR総武線「錦糸町」駅徒歩13分 総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩13分 |
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| 間取り | 1DK | 築年月 | 1982年03月 |
| 専有面積 | 23.92㎡ | 所在階／階建 | 2階／地上8階 |
| バルコニー面積 | - | 主要採光面 | 東 |
| 総戸数 | 29戸 | 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託（株式会社東京建物アメニティサポート巡回方式） | ||
| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 14,600円 |
| 駐車場（空数） | 空無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 月額収入 | 16.8万円 | 利回り | 5.33%（満室時表面利回り） |
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 備考 | 月額賃料／80,350円 予定年間賃料収入／964,200円 利回り／ 6.10％ ※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。 【参考】 固定資産・都市計画税：年額33,418円(令和7年度） 敷金預り：192,000円 契約期間：令和6年12月16日～2年間 契約者：個 人 ■物件の特長 ・JR総武中央線 錦糸町駅 徒歩13分！ ・8階建て／総戸数29戸 ・2沿線以上利用可能 ■周辺環境 ・セブンイレブン 徒歩2分 ・ファミリーマート 徒歩3分 ・まいばすけっと 徒歩4分 事務所使用不可・ペット飼育不可 室内未確認につき、販売図面の間取りと 実際の間取りが相違する可能性があります。 |
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| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 管理番号 | R0802 |
| 情報更新日 | 2025/11/06 | 次回更新予定日 | 随時 |
