ライオンズマンション初台第2の詳細情報｜インテリックス　マンション物件検索

販売価格	5,380万円（税込）手数料約184万円が無料
専有面積	61.24㎡
東京都渋谷区代々木４丁目31ー2
月額返済例： 14.6万円	頭金 0万円　都市銀行35年変動金利0.775%（最大1.7%優遇）提携ローン100%融資の場合（2025年12月22日現在）

※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。

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物件名	ライオンズマンション初台第2
所在地	東京都渋谷区代々木４丁目31ー2
価格	5,380万円（税込）	物件種別	事業用一部
交通	京王線「初台」駅徒歩5分小田急線「参宮橋」駅徒歩9分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩14分
間取り	3LDK	築年月	1978年02月
専有面積	61.24㎡	所在階／階建	8階／地上11階
バルコニー面積	6.48㎡	主要採光面	南東
総戸数	53戸	建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
管理形態	全部委託（株式会社大京アステージ通勤方式）
管理費	17,450円	修繕積立金	14,640円
駐車場（空数）	-	駐車場料金（月額）	-
月額収入	15.8万円	利回り	3.52%（実質利回り）
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
建築確認番号		国土法届出	不要
備考	月額賃料／158,000円予定年間賃料収入／1,896,000円利回り／3.52 ％ [参考] 固定資産・都市計画税：年額80,174円(令和7年度）敷金預り：375,000円契約期間：令和7年10月1日～2年間契約者：個人 8階南東角部屋につき陽当り・眺望良好！長期修繕計画有 3駅3路線利用可エレベーター・オートロック事務所使用不可・ペット飼育不可室内未確認につき、販売図面の間取りと実際の間取りが相違する可能性があります。
学区	-
取引態様	売主	管理番号	R0940
情報更新日	2025/12/22	次回更新予定日	随時

ライオンズマンション初台第2