ルアンジュ淀屋橋
（水曜定休）
物件概要
| 販売価格 |
5,490万円（税込） 手数料 約187万円 が無料 |
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|---|---|---|---|
| 専有面積 | 60.19㎡ | ||
| 大阪府大阪市 中央区平野町４丁目5-6 | |||
| 月額返済例 ： 14.9万円 |
頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%（最大1.7%優遇） 提携ローン100%融資の場合（2025年8月30日現在） |
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※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
○キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1317〉
○洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部飛込より)〉
○エアコン〈サービスルーム〉 ○エアコン先行配管〈洋室〉
○共通〈照明器具、建具、
床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下、サービスルーム)
フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
○浴室〈ユニットバス・1317〉
○洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部飛込より)〉
○エアコン〈サービスルーム〉 ○エアコン先行配管〈洋室〉
○共通〈照明器具、建具、
床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下、サービスルーム)
フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。 ※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。 ※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
| 物件名 | ルアンジュ淀屋橋 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市 中央区平野町４丁目5-6 | ||
| 価格 | 5,490万円（税込） | 物件種別 | マンション |
| 交通 |
大阪市御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩6分 京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅徒歩10分 |
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| 間取り | 1SLDK | 築年月 | 2001年02月 |
| 専有面積 | 60.19㎡ | 所在階／階建 | 9階／地上12階 地下1階 |
| バルコニー面積 | 5.32㎡ | 主要採光面 | 南西 |
| 総戸数 | 21戸 | 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 即時 |
| 管理形態 | 全部委託（大成有楽不動産株式会社巡回方式） | ||
| 管理費 | 18,060円 | 修繕積立金 | 19,020円 |
| 駐車場（空数） | 無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 備考 | ●物件の特徴 ・角部屋 ・新耐震基準 ●本体設備 エレベーター・オートロック ●備考 ・事務所使用不可 ・ペット飼育相談（要承認・飼育細則有） |
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| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 管理番号 | Q1117 |
| 情報更新日 | 2025/08/02 | 次回更新予定日 | 随時 |
万円
万円（税込）
