ファミリートーク新北島
（水曜定休）
物件概要
| 販売価格 |
2,599万円（税込） 手数料 約92万円 が無料 |
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|---|---|---|---|
| 専有面積 | 77.76㎡ | ||
| 大阪府大阪市 住之江区新北島４丁目4－56 | |||
| 月額返済例 ： 7万円 |
頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%（最大1.7%優遇） 提携ローン100%融資の場合（2025年11月17日現在） |
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※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
〇省エネ仕様のPOINT
保温浴槽 節湯水栓 LED照明
○キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1416〉
○洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉
○配管〈給湯管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン先行配管〈洋室2・3〉
○共通〈照明器具 、建具
床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
壁天井：クロス貼
カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
保温浴槽 節湯水栓 LED照明
○キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1416〉
○洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉
○配管〈給湯管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン先行配管〈洋室2・3〉
○共通〈照明器具 、建具
床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
壁天井：クロス貼
カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。 ※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。 ※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
| 物件名 | ファミリートーク新北島 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市 住之江区新北島４丁目4－56 | ||
| 価格 | 2,599万円（税込） | 物件種別 | マンション |
| 交通 |
大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩11分 南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩13分 南港ポートタウン線「平林」駅徒歩18分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1985年02月 |
| 専有面積 | 77.76㎡ | 所在階／階建 | 13階／地上14階 |
| バルコニー面積 | 15.12㎡ | 主要採光面 | 南西 |
| 総戸数 | 205戸 | 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託（日本ハウズイング株式会社通勤方式） | ||
| 管理費 | 2,780円 | 修繕積立金 | 16,970円 |
| 駐車場（空数） | 空有 | 駐車場料金（月額） | 11,500円 |
| 備考 | ■物件の特長 角部屋 眺望陽当たり良好（14階建て13階のため） 大和川見えます 閑静な住宅街 事務所使用不可 ペット飼育相談（要承認・飼育規程有） 〇省エネ仕様のPOINT 保温浴槽 節湯水栓 LED照明 ■周辺環境 ライフ 約520ｍ 徒歩7分 セブンイレブン 約490ｍ 徒歩7分 |
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| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 管理番号 | R0588 |
| 情報更新日 | 2025/11/17 | 次回更新予定日 | 随時 |
