アイルプレミアム文京六義園
０１２０－９９－１３０７（水曜定休）
物件概要
| 販売価格 |
3,490万円（税込） 手数料 約121万円 が無料 |
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|---|---|---|---|
| 専有面積 | 25.84㎡ | ||
| 東京都文京区本駒込２丁目28-28 | |||
| 月額返済例 ： 9.4万円 |
頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%（最大1.7%優遇） 提携ローン100%融資の場合（2026年7月6日現在） |
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※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
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| 物件名 | アイルプレミアム文京六義園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本駒込２丁目28-28 | ||
| 価格 | 3,490万円（税込） | 物件種別 | 事業用一部 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分 JR山手線「駒込」駅徒歩7分 都営三田線「千石」駅徒歩9分 |
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| 間取り | 1K | 築年月 | 2019年03月 |
| 専有面積 | 25.84㎡ | 所在階／階建 | 6階／地上12階 |
| バルコニー面積 | 3.67㎡ | 主要採光面 | 北東 |
| 総戸数 | 36戸 | 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託（日神管財株式会社通勤方式） | ||
| 管理費 | 6,630円 | 修繕積立金 | 2,690円 |
| 駐車場（空数） | 無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 月額収入 | 11.0万円 | 利回り | 5.32%（満室時表面利回り） |
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 備考 | 駐車場：無 エレベーター・オートロック 事務所使用不可 ペット飼育相談（飼育細則有・要承認） ・室内未確認につき、販売図面の間取りと実 際の間取りが相違する可能性があります 月額賃料／112,100円 予定年間賃料収入／1,345,200円 利回り／ 3.85 ％ [ 参 考 ] 固定資産・都市計画税：年額75,700円(令和7年度） 敷金預り：0円 契約期間：令和7年5月31日～3年間 契約者：法人 ※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格 に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られる ことを保証するものではなく、公租公課等、その他当該 物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。 |
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| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 管理番号 | R1159 |
| 情報更新日 | 2026/07/06 | 次回更新予定日 | 随時 |
