フェニックス目黒
０１２０－９９－１３０７（水曜定休）
物件概要
| 販売価格 |
3,180万円（税込） 手数料 約111万円 が無料 |
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|---|---|---|---|
| 専有面積 | 21㎡ | ||
| 東京都目黒区目黒１丁目23-7 | |||
| 月額返済例 ： 8.6万円 |
頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%（最大1.7%優遇） 提携ローン100%融資の場合（2026年11月2日現在） |
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※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。 ※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。 ※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
| 物件名 | フェニックス目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒１丁目23-7 | ||
| 価格 | 3,180万円（税込） | 物件種別 | 事業用一部 |
| 交通 |
JR山手線「目黒」駅徒歩7分 東急目黒線「目黒」駅徒歩7分 東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩7分 |
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| 間取り | 1K | 築年月 | 2000年12月 |
| 専有面積 | 21㎡ | 所在階／階建 | 4階／地上6階 |
| バルコニー面積 | 3.6㎡ | 主要採光面 | 南東 |
| 総戸数 | 45戸 | 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託（株式会社LENZ DX巡回方式） | ||
| 管理費 | 8,400円 | 修繕積立金 | 5,100円 |
| 駐車場（空数） | 有 | 駐車場料金（月額） | - |
| 月額収入 | 7.3万円 | 利回り | 4.65%（満室時表面利回り） |
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 備考 | ～平成築の投資用マンション～「目黒」駅徒歩10分以内の好立地♪近隣に商店充実 月額賃料／109,000円 予定年間賃料収入／1,308,000円 利回り／4.11 ％ ［参考] 固定資産・都市計画税：年額44,200円（令和8年度） 敷金預り：99,000円 契約期間：令和8年9月26日〜2年間 契約者：法人 ※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格 に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られる ことを保証するものではなく、公租公課等、その他当該 物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。 エレベーター・オートロック 事務所使用相談（要承認・規約有） ペット飼育不可 室内未確認につき、販売図面の間取りと実際の間取りが相違する可能性があります。 |
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| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 管理番号 | S0053 |
| 情報更新日 | 2026/11/02 | 次回更新予定日 | 随時 |
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