COSMOS17旗の台
０１２０－９９－１３０７（水曜定休）
物件概要
| 販売価格 |
3,280万円（税込） 手数料 約114万円 が無料 |
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|---|---|---|---|
| 専有面積 | 53.22㎡ | ||
| 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０－１ | |||
| 月額返済例 ： 8.9万円 |
頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%（最大1.7%優遇） 提携ローン100%融資の場合（2026年4月9日現在） |
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※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
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| 物件名 | COSMOS17旗の台 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０－１ | ||
| 価格 | 3,280万円（税込） | 物件種別 | 事業用一部 |
| 交通 |
東急大井町線「荏原町」駅徒歩4分 東急大井町線「中延」駅徒歩6分 東急大井町線「旗の台」駅徒歩8分 |
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| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2019年12月 |
| 専有面積 | 53.22㎡ | 所在階／階建 | 2階／地上3階 地下1階 |
| バルコニー面積 | 5.6㎡ | 主要採光面 | 北西 |
| 総戸数 | 15戸 | 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 旧法賃借 | ||
| 地代 | 13,840円/月 | ||
| 契約期間 | 残存 30年 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託（三菱地所コミュニティ株式会社巡回方式） | ||
| 管理費 | 15,360円 | 修繕積立金 | 19,200円 |
| 駐車場（空数） | 無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 月額収入 | 16.5万円 | 利回り | 6.03%（満室時表面利回り） |
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 備考 | 本体設備：事務所利用不可・ペット飼育不可 備考：大規模修繕工事実施済み（令和7年12月終了）、室内未確認につき、販売図面の間取りと実際の間取りが相違する可能性があります。 |
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| 学区 | 旗台小学校 600m |
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| 取引態様 | 売主 | 管理番号 | R0137 |
| 情報更新日 | 2026/04/09 | 次回更新予定日 | 随時 |
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