初期費用0円でリノベーションして売る<バリューアップパッケージ>

バリューアップパッケージ
  • 「内装や設備が古いマンションでも、
    いい条件で売る方法はないの?」
  • 「急いで売らなくてもいいのだけど、
    高く売る方法はある?」
  • 「リノベーションして売ると、
    売りやすくなるってほんと?」

などの相談をとてもよく耳にします。
インテリックスでは、さらに一歩踏み込んで、
「初期費用0円でリノベーションして売る」というシステムを生み出しました。
手持ち資金を持ち出すことなく、リスクを抱えることなく有利に売却する。
リノベーションと不動産のプロだからこそお届けできる新しい売却方法です。

Before
After

「バリューアップパッケージ」の
5つの強み

1
初期費⽤0円

「より⾼く売りたいのに、個⼈でリノベーション費⽤は負担できない」という⽅へ。
なかなか買い⼿が⾒つからない古いマンションでも、⾃分で費⽤をかけることなくリノベーションして売ることが可能になります。
マンションのリノベーションに特化したインテリックスなら、
そのエリアや相場、ターゲットなどを踏まえ、最適なリノベーションをご提案。
経験と実績に基づいたリノベーションで売却をお⼿伝いします。

2
24,000件超
リノベーション実績&ノウハウをフル活用

私たちは、これまで数多くのマンションリノベーションを⾏ってきました。
⼀つ⼀つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施⼯し、そして保証する。
そうしたリノベーションを年間1,000件以上⼿掛けています。
業界基準を上回る検査基準を設けており、個⼈の⽅のみならず、
業界内でも⾼く評価いただいているリノベーション総合カンパニーだからできるサービスになります。
インテリックスグループをフル活用していただけます。

3
最⻑20年の
アフターサービス保証付

通常、個人が売主の場合は、アフターサービス保証は付きません。
また、3ヶ月間はの契約不適合責任(旧瑕疵による責任)が発生します。
でもインテリックスなら、最長20年(*)のアフターサービス保証をお付けして販売。 そのうえ、万が一の契約不適合責任が発生した場合でもトラブルごとインテリックスがお引受けしいたしますので、ご安心ください。
*リノベーション工事内容、設備、部位別に保証期間が異なります。
*新たに購入いただいた買主様にアフターサービス保証をお付けします。

4
⼿間なし
お問い合わせは
インテリックスが対応

リノベーション時の管理組合や管理会社との調整、近隣住戸へのご挨拶、販売活動中の仲介会社やご購入検討者との折衝など、インテリックスがこれまでのノウハウを活かしてすべて対応し、適宜報告いたします。
売主様のお手を煩わせません。

5
もし売れなくても、
買い取り保証付

リノベーションした住まいが、もし売却期間内に売れなくても、はじめにご提⽰した価格でインテリックスが買い取りします。
買い替え期限までに売れなかったらどうしよう…という悩みも解決。売却プラン も計画的に⽴てられます。

ご相談・ご質問はお気軽に
お問い合わせください

「バリューアップパッケージ」の
しくみ

大切な資産であるマンションを、付加価値を高め、安心して売るために。

大切な資産をより高く、安心して売るために誕生したのが『バリューアップパッケージ』。
お客様のマンションに付加価値をプラスし、売却価格アップをサポート!
内装費やコンサルティング費を差し引いても、十分満足できる売却方法をご提案いたします。

「バリューアップパッケージ」のしくみ「バリューアップパッケージ」のしくみ

「バリューアップパッケージ」
ご契約までの流れ

バリューアップのご検討

まずは査定依頼フォームにご入力いただくか、またはお電話にてお気軽にご相談ください。


内装費・販売価格・買取価格のご提案

ご売却予定の不動産を下見調査し、内装費・販売価格・買取価格をご提示いたします。


不動産コンサルティングのご契約

ご提示した価格の全てにご了承いただいたのち、不動産コンサルティング契約を締結いたします。


内装工事請負のご契約

不動産コンサルティング契約締結と同時に、内装工事請負契約を締結いたします。


内装工事

管理組合、管理会社や近隣への配慮をしながら、内装工事を行います。


仲介会社と媒介契約の締結・販売開始

内装工事が完了しましたら、実際に売却活動を行うための媒介契約を締結いたします。


インテリックスの場合一般的な仲介の場合

売却契約

買主様と売買契約を締結いたします。 ※買主様との売買契約時には諸費用が掛かります。


売却決済(内装費・コンサル費のお支払い)

買主様からの残代金受取と同時に、予めご提示した内装費 ・コンサル費をお支払いただきます。


インテリックスがアフターサービスと専有部分の契約不適合責任(瑕疵による責任)を保証

お引渡し後は、インテリックスがアフターサービス保証を提供しますので、お客様にご迷惑おかけいたしません。


インテリックスによる買取

一般市場で売却できなかった場合、予めご提示した買取価格にてインテリックスで買取りをいたします。

売却契約

買主様と売買契約を締結いたします。
※買主様との売買契約時には
 諸費用が掛かります。


売却決済(内装費・コンサル費のお支払い)

買主様からの残代金受取と同時に、予めご提示した内装費 ・コンサル費をお支払いただきます。


インテリックスがアフターサービスと専有部分の契約不適合責任(瑕疵による責任)を保証

お引渡し後は、インテリックスがアフターサービス保証を提供しますので、お客様にご迷惑おかけいたしません。


一定期間内に売却ができなかった場合

インテリックスによる買取

一般市場で売却できなかった場合、
予めご提示した買取価格にて
インテリックスで買取りをいたします。


ご相談・ご質問はお気軽に
お問い合わせください

よくあるご質問

バリューアップをお願いしたら、売却までの最短時間はどのくらいですか?
内装内容にもよりますが、3ヶ月から6ヶ月ぐらいです。但し、バリューアップパッケージには買取保証の有効期限6ヶ月がございます。
バリューアップした物件は、インテリックスのみでの販売になるのですか?
インテリックスはコンサルティング業務をさせて頂き、売主はあくまでもお客様になりますので、仲介会社に依頼して販売活動をして行きます。
仲介会社は紹介してくれますか?
はい、弊社グループ会社にアフターサービスに熟知したインテリックス住宅販売がございますのでご紹介できます。
仲介手数料はかかりますか?
バリューアップパッケージご利用の場合は仲介会社に対して規定の仲介手数料が発生します。

売却の方法