秀和南青山レジデンス

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物件概要

販売価格 6,180万円(税込)
手数料 約210万円 が無料
専有面積 61.19㎡
東京都港区南青山2丁目22-4
月額返済例 : 16.8万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2021年9月28日現在)

地図・周辺環境

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物件名 秀和南青山レジデンス
所在地 東京都港区南青山2丁目22-4
価格 6,180万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩2分
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩7分
間取り 3DK 築年月 1967年12月
専有面積 61.19㎡ 所在階/階建 7階/地上8階
バルコニー面積 1㎡ 主要採光面 南東
総戸数 61戸 建物構造 RC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(レジデンス・ビルディングマネジメント㈱常駐)
管理費 13,000円 修繕積立金 21,300円
駐車場(空数) 空無 駐車場料金(月額) 31,500円
月額収入 25.8万円 利回り 5%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 【オーナーチェンジ】
月額賃料/257,686円
予定年間賃料収入/3,092,232円
利回り/ 5.00%

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

【参考】
固定資産・都市計画税:年額76,362円 (令和3年度)
敷金預り:460,000円
契約期間:令和2年4月1日~2年間
契約者:法人


※月額賃料には、管理費13,000円修繕積立金21,300円が含まれます。この使用料は、そのまま管理組合に支払う必要があります。
専有面積(公簿)61.19㎡
学区 -
取引態様 売主 管理番号 J0779
情報更新日 2021/09/27 次回更新予定日 随時


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