ダイアパレス大洋・駒形

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物件概要

販売価格 3,150万円(税込)
手数料 約110万円 が無料
専有面積 54.18㎡
東京都台東区駒形1丁目10-5
月額返済例 : 8.5万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2021年6月15日現在)

地図・周辺環境

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物件名 ダイアパレス大洋・駒形
所在地 東京都台東区駒形1丁目10-5
価格 3,150万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
都営浅草線「浅草」駅徒歩2分
東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分
都営大江戸線「蔵前」駅徒歩5分
間取り 3DK 築年月 1983年11月
専有面積 54.18㎡ 所在階/階建 2階/地上12階 地下1階
バルコニー面積 - 主要採光面 西
総戸数 41戸 建物構造 SRC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(コミュニティワン㈱通勤方式)
管理費 17,570円 修繕積立金 13,650円
駐車場(空数) 駐車場料金(月額) -
月額収入 14.0万円 利回り 5.33%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 【オーナーチェンジ】
月額賃料140,000円
予定年間賃料収入1,680,000円
利回り5.33%

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

【参考】
固定資産・都市計画税:年額70,432円 (令和3年度)
敷金預り:280,000円
契約期間:令和2年3月24日~2年間
契約者:法人


※月額賃料には、管理費17,570円 修繕積立金13,650円が含まれます。この使用料は、そのまま管理組合に支払う必要があります。
専有面積(公簿)50.61㎡
学区 -
取引態様 売主 管理番号 M0911
情報更新日 2021/06/10 次回更新予定日 随時


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