ライオンズマンション三軒茶屋第3

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物件概要

販売価格 2,888万円(税込)
手数料 約101万円 が無料
専有面積 40.35㎡
東京都世田谷区若林1丁目2-1
月額返済例 : 7.8万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2021年7月30日現在)

地図・周辺環境

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物件名 ライオンズマンション三軒茶屋第3
所在地 東京都世田谷区若林1丁目2-1
価格 2,888万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩7分
東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩3分
間取り 2DK 築年月 1983年08月
専有面積 40.35㎡ 所在階/階建 6階/地上8階
バルコニー面積 2.4㎡ 主要採光面 南西
総戸数 24戸 建物構造 SRC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(株式会社大京アステージ巡回方式)
管理費 13,800円 修繕積立金 16,620円
駐車場(空数) 駐車場料金(月額) -
月額収入 15.0万円 利回り 6.04%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 〇その他費用 管理協力金(外部居住者)月額1,000円
管理協力金(居住オーナーの役員辞退者)月額1,000円


【オーナーチェンジ】
月額賃料/150,000円
予定年間賃料収入/1,800,000円
利回り/ 6.04%

【参考】
固定資産・都市計画税:年額53,634円(令和2年度)
敷金預り:300,000円
契約期間:令和2年6月15日~2年間
契約者:個人

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。
※本物件は投資用の為、融資項目に記載の都市銀行融資想定の数字は適用されません。
※この物件は収益物件のため、お住まい頂くことはできません
学区 -
取引態様 売主 管理番号 M0961
情報更新日 2021/06/10 次回更新予定日 随時


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