ニュータウンオークボ

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物件概要

販売価格 2,470万円(税込)
手数料 約88万円 が無料
専有面積 16.13㎡
東京都新宿区大久保3丁目10-1
月額返済例 : 6.7万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2021年7月30日現在)

地図・周辺環境

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物件名 ニュータウンオークボ
所在地 東京都新宿区大久保3丁目10-1
価格 2,470万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
JR山手線「高田馬場」駅徒歩6分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩6分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩6分
間取り ワンルーム(店舗) 築年月 1981年03月
専有面積 16.13㎡ 所在階/階建 1階/地上15階 地下1階
バルコニー面積 - 主要採光面
総戸数 58戸 建物構造 SRC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(株式会社清光社通勤方式)
管理費 9,050円 修繕積立金 6,020円
駐車場(空数) 駐車場料金(月額) -
月額収入 16.5万円 利回り 8.01%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 【オーナーチェンジ】
月額賃料/165,000円
予定年間賃料収入/1,980,000円
利回り/ 8.01%

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

【参考】
固定資産・都市計画税:年額32,236円 (令和2年度)
敷金預り:900,000円
契約期間:令和3年5月10日~2年間
契約者:法人


※月額賃料には、管理費9,050円、修繕積立金6,020円、共用外壁看板使用料月額700円 組合費300円が含まれます。この使用料は、そのまま管理組合に支払う必要があります。
専有面積(公簿)16.13㎡
学区 -
取引態様 売主 管理番号 M1026
情報更新日 2021/07/26 次回更新予定日 随時


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