六義園アビタシオン

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物件概要

販売価格 2,480万円(税込)
手数料 約88万円 が無料
専有面積 40.27㎡
東京都豊島区駒込1丁目41-15
月額返済例 : 6.7万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2021年7月30日現在)

地図・周辺環境

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物件名 六義園アビタシオン
所在地 東京都豊島区駒込1丁目41-15
価格 2,480万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
JR山手線「駒込」駅徒歩2分
間取り 2K 築年月 1976年10月
専有面積 40.27㎡ 所在階/階建 7階/地上10階
バルコニー面積 6.43㎡ 主要採光面 南東
総戸数 67戸 建物構造 SRC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(クラシテ㈱通勤方式)
管理費 7,080円 修繕積立金 8,850円
駐車場(空数) 駐車場料金(月額) -
月額収入 12.0万円 利回り 5.8%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 【オーナーチェンジ】
月額賃料/120,000円
予定年間賃料収入/1,440,000円
利回り/ 5.80%

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

【参考】
固定資産・都市計画税:年額00,000円 (令和2年度)
敷金預り:120,000円
契約期間:令和1年9月5日~2年間
契約者:個人
学区 -
取引態様 売主 管理番号 N0402
情報更新日 2021/06/10 次回更新予定日 随時


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