秀和青南レジデンス

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物件概要

販売価格 3,088万円(税込)
手数料 約108万円 が無料
専有面積 35㎡
東京都港区南青山4丁目18-3
月額返済例 : 8.3万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2021年9月28日現在)

地図・周辺環境

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物件名 秀和青南レジデンス
所在地 東京都港区南青山4丁目18-3
価格 3,088万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩7分
間取り 1K 築年月 1968年03月
専有面積 35㎡ 所在階/階建 5階/地上8階
バルコニー面積 1㎡ 主要採光面 南西
総戸数 76戸 建物構造 RC
土地権利 所有権
現況 空家 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(レジデンス・ビルディングマネジメント(株)常駐)
管理費 6,400円 修繕積立金 7,900円
駐車場(空数) 空無 駐車場料金(月額) -
月額収入 12.5万円 利回り 4.85%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 【オーナーチェンジ】
月額賃料/125,000円
予定年間賃料収入/1,500,000円
利回り/ 4.85%

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

【参考】
固定資産・都市計画税:年額45,122円 (令和2年度)
敷金預り:125,000円
契約期間:令和1年09月01日~2年間
契約者:法人


※月額賃料には、管理費6,400円、修繕積立金7,900円が含まれます。この使用料は、そのまま管理組合に支払う必要があります。
専有面積(公簿)35.00㎡
学区
青南小学校 160m
取引態様 売主 管理番号 N0706
情報更新日 2021/08/05 次回更新予定日 随時


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