サンクレイドル多摩センター

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物件概要

販売価格 2,998万円(税込)
手数料 約105万円 が無料
専有面積 69.9㎡
東京都多摩市鶴牧1丁目
月額返済例 : 8.1万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2022年6月30日現在)

地図・周辺環境

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物件名 サンクレイドル多摩センター
所在地 東京都多摩市鶴牧1丁目
価格 2,998万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩7分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩7分
多摩モノレール「多摩センター」駅徒歩9分
間取り 3LDK 築年月 2011年02月
専有面積 69.9㎡ 所在階/階建 7階/地上11階
バルコニー面積 13.95㎡ 主要採光面
総戸数 32戸 建物構造 RC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(伏見管理サービス(株)巡回方式)
管理費 14,960円 修繕積立金 17,940円
駐車場(空数) 空無 駐車場料金(月額) -
月額収入 14.0万円 利回り 5.12%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 ◆オーナーチェンジ物件
◆7階部分、3方角部屋に付き、陽当り・眺望・通風良好!!
◆ペット飼育相談

月額賃料/140,000円
予定年間賃料収入/1,680,000円
利回り/ 5.12%

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

【参考】
固定資産・都市計画税:年額110,250円(令和3年度)
敷金預り:270,000円
契約期間:令和3年4月11日~2年間
契約者:法人

専有面積(壁芯)69.90㎡
学区
大松台小学校 1230m
鶴牧中学校 1450m
取引態様 売主 管理番号 N0819
情報更新日 2022/06/27 次回更新予定日 随時


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