クレールメゾン品川

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物件概要

販売価格 2,490万円(税込)
手数料 約88万円 が無料
専有面積 41.25㎡
東京都品川区東大井1丁目
月額返済例 : 6.7万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2021年10月22日現在)

リノベーション概要

(前々所有者により平成27年に内装リフォーム済です)
○キッチン〈システムキッチン・W1800〉 ○浴室〈ユニットバス〉
○洗面〈洗面台〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器〉
○共通〈照明器具(一部) 、建具(一部)
    床:フローリング(遮音等級LL45、
      LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(玄関)
      クッションフロア(洗面、トイレ) 
    壁天井:クロス貼
    防水パン〉

地図・周辺環境

※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。

物件概要

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物件名 クレールメゾン品川
所在地 東京都品川区東大井1丁目
価格 2,490万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
京急本線「鮫洲」駅徒歩5分
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩10分
間取り 1LDK 築年月 1975年05月
専有面積 41.25㎡ 所在階/階建 6階/地上14階
バルコニー面積 - 主要採光面 南東
総戸数 134戸 建物構造 SRC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(日本ハウズイング㈱通勤方式)
管理費 7,800円 修繕積立金 10,730円
駐車場(空数) 空有 駐車場料金(月額) 15,000円
月額収入 12.7万円 利回り 6.12%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 月額賃料/127,000円
予定年間賃料収入/1,524,000円
利回り/ 6.12%

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

【参考】
固定資産・都市計画税:年額51,626(令和3年度)
敷金預り:117,000円
契約期間:令和2年5月19日~2年間
契約者:個人

専有面積(壁芯)22.41㎡
学区 -
取引態様 売主 管理番号 N0831
情報更新日 2021/09/16 次回更新予定日 随時


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