秀和目黒駅前レジデンス

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物件概要

販売価格 2,590万円(税込)
手数料 約92万円 が無料
専有面積 33.25㎡
東京都品川区上大崎3丁目
月額返済例 : 7万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2022年5月24日現在)

地図・周辺環境

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物件名 秀和目黒駅前レジデンス
所在地 東京都品川区上大崎3丁目
価格 2,590万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
JR山手線「目黒」駅徒歩4分
都営三田線「目黒」駅徒歩4分
東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩4分
間取り 2DK 築年月 1972年08月
専有面積 33.25㎡ 所在階/階建 11階/地上11階
バルコニー面積 0㎡ 主要採光面 南西
総戸数 239戸 建物構造 SRC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(レジデンス・ビルディングマネジメント(株)常駐)
管理費 6,000円 修繕積立金 7,300円
駐車場(空数) 空無 駐車場料金(月額) -
月額収入 10.5万円 利回り 4.68%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 月額賃料/105,000円
予定年間賃料収入/1,260,000円
利回り/ 4.68%

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

【参考】
固定資産・都市計画税:年額36,200円(令和3年度)
敷金預り:210,000円
契約期間:令和3年4月1日~2年間
契約者:法人

専有面積(壁芯)33.25㎡

事務所・店舗等に使用する場合、特別管理費 月額㎡@100円を要す
学区 -
取引態様 売主 管理番号 N1318
情報更新日 2022/05/23 次回更新予定日 随時


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