メゾン高輪

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物件概要

販売価格 5,790万円(税込)
手数料 約197万円 が無料
専有面積 78㎡
東京都港区高輪3丁目
月額返済例 : 15.7万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2022年8月16日現在)

地図・周辺環境

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物件名 メゾン高輪
所在地 東京都港区高輪3丁目
価格 5,790万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩6分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩7分
間取り 1SLDK 築年月 1969年04月
専有面積 78㎡ 所在階/階建 5階/地上10階
バルコニー面積 8.83㎡ 主要採光面 南東
総戸数 43戸 建物構造 SRC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託((株)穴吹コミュニティ通勤方式)
管理費 20,300円 修繕積立金 11,800円
駐車場(空数) 駐車場料金(月額) 30,000円
月額収入 17.0万円 利回り 3.52%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 月額賃料/170,000円
予定年間賃料収入/2,040,000円
利回り/3.52%

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

【参考】
固定資産・都市計画税:年額115,700円(令和4年度)
敷金預り:170,000円
契約期間:令和3年8月1日~2年間
契約者:法人

専有面積(壁芯)78.00㎡

◆事務所使用相談(要承認・規約有)
◆ペット飼育相談(要承認・飼育規則有)
◆JR品川駅西側 約670m
◆管理体制良好(週5・日勤)
学区 -
取引態様 売主 管理番号 O0117
情報更新日 2022/08/08 次回更新予定日 随時


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