アクシルコート新大橋

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物件概要

販売価格 3,580万円(税込)
手数料 約124万円 が無料
専有面積 43.84㎡
東京都墨田区千歳1丁目1-14
月額返済例 : 9.7万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2025年7月4日現在)
※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。

地図・周辺環境

※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
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物件概要

物件名 アクシルコート新大橋
所在地 東京都墨田区千歳1丁目1-14
価格 3,580万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
都営新宿線「森下」駅徒歩7分
都営新宿線「浜町」駅徒歩11分
総武・中央緩行線「両国」駅徒歩11分
間取り 1LDK 築年月 1990年09月
専有面積 43.84㎡ 所在階/階建 14階/地上14階
バルコニー面積 3.74㎡ 主要採光面 南西
総戸数 150戸 建物構造 SRC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(株式会社穴吹ハウジングサービス通勤方式)
管理費 26,960円 修繕積立金 3,040円
駐車場(空数) - 駐車場料金(月額) -
月額収入 12.5万円 利回り 4.18%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 月額賃料/125,000円
予定年間賃料収入/1,500,000円
利回り/ 4.18%

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

【参考】
固定資産・都市計画税:年額95,745円(令和7年度)
敷金預り:238,000円
契約期間:令和5年11月11日~2年間
契約者:個人

事務所使用相談
ペット飼育不可
駐車場有

室内未確認につき、販売図面の間取りと実際の間取りが相違する可能性があります。
学区 -
取引態様 売主 管理番号 R0350
情報更新日 2025/07/04 次回更新予定日 随時


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