ライオンズ亀有駅前レジデンス
０１２０－９９－１３０７（水曜定休）
物件概要
| 販売価格 |
7,180万円（税込） 手数料 約243万円 が無料 |
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|---|---|---|---|
| 専有面積 | 77.09㎡ | ||
| 東京都葛飾区亀有５丁目39-3 | |||
| 月額返済例 ： 19.5万円 |
頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%（最大1.7%優遇） 提携ローン100%融資の場合（2025年12月30日現在） |
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※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。 ※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。 ※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
| 物件名 | ライオンズ亀有駅前レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有５丁目39-3 | ||
| 価格 | 7,180万円（税込） | 物件種別 | 事業用一部 |
| 交通 |
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩4分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩28分 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩37分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2010年02月 |
| 専有面積 | 77.09㎡ | 所在階／階建 | 14階／地上14階 |
| バルコニー面積 | 16.16㎡ | 主要採光面 | 南 |
| 総戸数 | 62戸 | 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託（株式会社大京アステージ通勤方式） | ||
| 管理費 | 15,170円 | 修繕積立金 | 33,920円 |
| 駐車場（空数） | - | 駐車場料金（月額） | - |
| 月額収入 | 21.0万円 | 利回り | 3.5%（満室時表面利回り） |
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 備考 | 月額賃料／210,000円 予定年間賃料収入／2,520,000円 利回り／ 3.50％ ※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。 【参考】 固定資産・都市計画税：年額186,802円(令和7年度） 敷金預り：400,000円 契約期間：令和7年8月1日～令和8年8月31日 契約者：法 人 事務所使用不可 ペット飼育相談（要承認・飼育内規有） 室内未確認につき、販売図面の間取りと実際の間取りが相違する可能性があります。 |
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| 学区 | 中之台小学校 600m |
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| 取引態様 | 売主 | 管理番号 | R0703 |
| 情報更新日 | 2025/12/11 | 次回更新予定日 | 随時 |
