内装品質
機能性とデザイン性
目には見えない部分の高い工事品質
リノベーションマンションの内装は何を基準に選びますか?
トレンドの間取り、色合いの好み、工事の丁寧さ・・・
目に見える部分だけで選んでませんか?
リノヴェックスマンションは、目に見える部分のトレンドを押さえることはもちろん、経験に基づいた「最小寸法」の設計ノウハウで、豊かなスペースを生みだし機能性やデザイン性をそなえた空間を創造しています。
さらに目に見えない部分の工事品質を、独自の検査項目や第三者機関の基準に沿った点検内容をクリアして、一定かつ高品質に保っています。
それがリノヴェックスマンションの内装品質です。
実績にもとづくノウハウ「最小寸法」
「最小寸法」とは、人の動きやモノの配置に、最低限必要とされている寸法です。
使用上問題はないけれど、これ以上縮めてしまうと使いづらい、機能性を失わないギリギリの寸法を、約2 万戸を超える経験と実績から蓄積してきました。
限りある専有面積の中で、生活動線を考慮した「最小寸法」で無駄なくスペースを使い切れば、豊かなスペースが生まれ快適な空間を創ることが出来ます。
この約20年以上蓄積されたリノベーションノウハウは、事細かに記載された設計・竣工検査をはじめとする多くのマニュアルになっています。
そのマニュアルが設計担当者から施工現場まで共有されているから、高い施工品質を保つことができます。
限られた専有面積を活かしきるベストな設計と高い施工品質こそ、リノヴェックスマンションの内装品質です。
「最小寸法」の豊富なノウハウが
一冊の本になりました
リノヴェックスマンションをはじめ多くのリノベーションを手掛けるインテリックス空間設計の滝川智庸により施工実績業界NO.1 を誇るプロの技を大公開しています。
滝川 智庸
Tomoyasu Takikawa
株式会社インテリックス 取締役
株式会社インテリックス空間設計
代表取締役社長
[一級建築士]
1983年、横浜国立大学工学部建築学科を卒業。株式会社新居千秋都市建築設計に入社し、集合住宅や公共施設など数多くの設計・監理をまとめる。
1998年4月、株式会社インテリックス空間設計に入社。中古マンションのリノベーションを手がけた現場は約2 万件に及ぶ。
検査項目 約300ヶ所
リノヴェックスマンションは、見えないところまで検査を行います。
現状把握の工事前下見から工事中、竣工の各項目で検査を実施。竣工検査だけでも約300項目以上にも。
厳しくチェックすることで高い施工品質が保たれ、入居後のトラブルを防ぐことができます。
マンションの構造の違いや建てられた年代による建物の特徴を知り尽くしているのは、これまで約2万戸以上の施工実績があるから。そのデータを蓄積・共有し、さらなる設計・施工の技術と品質の向上に努めてきたからこそ、リノヴェックスマンションは高い品質でお客様に安心してお住まい頂けます。
検査例
キッチンのシンクや浴槽にお水をためて、いっきに流しスムーズに流れるかを確認する排水テスト
分電盤子ブレーカーの表示通りに各部屋へ配線してあるかを一か所ずつ確認
給水管、給湯管に一定時間圧力をかけ給水管などに些細な穴も見逃さない
R1統一基準 検査13項目
リノヴェックスマンションは、自社の保証に加えて一般社団法人リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅の基準を満たした「R1住宅」です。 また、建物住宅状況調査「インスペクション」を行った一部物件は、国土交通省が定める「安心R 住宅」に登録しています。
一般社団法人リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅で、消費者が見えない、わからない、マンション専有部内の給排水管・電気配線などの「重要なインフラ部分」を対象とした品質基準です。
統一基準の検査・検査13項目
- 給水配管
- 給湯配管
- 配水配管
- ガス配管
- 電気配線
- 分電盤
- 情報系配線
- 換気設備
- 住宅用火災警報器
- 床下地
- 壁下地
- 天井下地
- 浴室防水
点検やメンテナンス将来売却に役立つ住宅履歴
リノヴェックスマンションは、すべての物件で内装工事の設計図書を作成しお客様へお渡しします。
住宅履歴のデータ保管も行っているので、点検やメンテナンスがしやすく、将来売却する際にも役立ちます。