レーベンリヴァーレグラセス

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物件概要

販売価格 3,180万円(税込)
手数料 約111万円 が無料
専有面積 76.1㎡
東京都足立区新田1丁目
月額返済例 : 8.6万円 頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%(最大1.7%優遇)
提携ローン100%融資の場合(2022年1月25日現在)

地図・周辺環境

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物件名 レーベンリヴァーレグラセス
所在地 東京都足立区新田1丁目
価格 3,180万円(税込) 物件種別 事業用一部
交通
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩16分
JR京浜東北・根岸線「王子」駅バス14分「新田一丁目」停歩1分
東京メトロ南北線「王子」駅バス14分「新田一丁目」停歩1分
間取り 3LDK 築年月 2009年03月
専有面積 76.1㎡ 所在階/階建 9階/地上12階
バルコニー面積 12.2㎡ 主要採光面 南西
総戸数 124戸 建物構造 RC
土地権利 所有権
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託((株)レーベンコミュニティ通勤方式)
管理費 13,000円 修繕積立金 11,340円
駐車場(空数) 空有 駐車場料金(月額) 6,000円
月額収入 13.8万円 利回り 5.2%(満室時表面利回り)
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
建築確認番号 国土法届出 不要
備考 月額賃料/138,000円
予定年間賃料収入/1,656,000円
利回り/ 5.20%

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

【参考】
固定資産・都市計画税:年額132,482円(令和3年度)
敷金預り:276,000円
契約期間:令和2年7月28日~2年間
契約者:法人

専有面積(壁芯)76.10㎡(トランクルーム面積 0.50㎡含む)
学区
新田中学校 1000m
取引態様 売主 管理番号 N1163
情報更新日 2022/01/24 次回更新予定日 随時


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